Дом на 558 квартир возведен в ЖК «Прокшино» в Новой Москве
Завершено строительство дома № 3 в составе жилого комплекса «Прокшино», который возводит девелопер ГК «А101» в Новомосковском административном округе. На объект выдано ЗОС.
Объект получил почтовый адрес: город Москва, внутригородская территория поселение Сосенское, Прокшинский проспект, дом 9.
«Мосгосстройнадзор по итогам комплексной проверки выдал заключение о соответствии построенного здания проектной документации (ЗОС), и застройщик может готовить документы для ввода в эксплуатацию. Кроме того, ранее получили ЗОС первые два дома жилого комплекса. Все здания сдаются с обустроенными, закрытыми для машин дворами и озелененной прилегающей территорией», – рассказал председатель Комитета Игорь Войстратенко.
«Общая площадь дома – прядка 40 200 кв. метров. В доме расположено 558 квартир общей площадью более 26 000 кв. метров. На подземном этаже обустроена автостоянка на 212 машино-мест. Дольщики смогут получить ключи после ввода в эксплуатацию и передачи дома управляющей компании», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Новостройка состоит из двух корпусов переменной этажности (16-18 этажей). Корпуса соединены встроенно-пристроенным помещением, где, как и на первых этажах самих корпусов, размещены помещения под объекты инфраструктуры общей площадью около 2700 кв. метров. Здесь могут разместиться кафе, магазины и иные объекты коммерческой инфраструктуры.
Глава Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах.
«На каждом этапе проводились выездные проверки для того, чтобы готовое здание было безопасным и функциональным», – заключил Игорь Войстратенко.
«Всего в ЖК «Прокшино» планируется строительство 15 многосекционных домов с объектами социальной и торговой инфраструктуры. Комплекс строится в два этапа – первый дом уже сдан, остальные дома в рамках первой очереди на сегодняшний день находятся в стадии строительства. Помимо жилья инвестор возводит социальные и коммерческие объекты – школы, детские сады, торгово-развлекательный центр, магазины и кафе, а также объекты сервисной инфраструктуры. Также девелопер создает спортивно-событийный кластер «Прокшино», – отметила Анастасия Пятова.
Специалисты приступили к реставрации главного дома усадьбы XIX века в Хамовниках.
Он расположен по адресу: Кропоткинский переулок, дом 10, строение 1. Это историческое здание обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения и охраняется государством. Все работы согласованы с Департаментом культурного наследия города Москвы и проводятся под контролем ведомства.
«Начались работы по сохранению главного дома городской усадьбы XIX века в Кропоткинском переулке. Здание долгое время не эксплуатировалось и находилось в неудовлетворительном состоянии. Сейчас специалисты завершают усиление фундамента и готовятся к реставрации деревянных венцов. После укрепления сруба они приступят к восстановлению лепного декора на фасаде и исторических печей в интерьерах. Работы ведутся в рамках программы льготной аренды “1 рубль за 1 квадратный метр”», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Облик дома сформировался в третьей четверти XIX века. Это двухэтажная постройка, в основе которой находится деревянный сруб. Стены здания были оштукатурены, фасады украшены лепным декором. Внутри сохранилась историческая планировка квартирного типа, а также угловые печи того времени.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, дом в Кропоткинском переулке общей площадью 353,3 квадратного метра был передан в аренду частному инвестору по итогам торгов в рамках программы «1 рубль за 1 квадратный метр».
«В мае 2021 года с предпринимателем был заключен договор аренды на 49 лет. После окончания реставрационных работ инвестор получит возможность перейти на льготную ставку в размере 353,3 рубля в год из расчета один рубль за один квадратный метр», — рассказал глава ведомства.
До начала реставрации провели основные противоаварийные работы: установили поддерживающие стойки под все перекрытия, специальные каркасы для защиты печей, демонтировали современную отделку с внутренней поверхности несущих стен и перегородок.
В настоящее время ведется так называемое подвешивание сруба. Деревянную основу здания укрепляют, все поверхности выравнивают, делают тепловой контур: утепляют и гидроизолируют стены, кровлю и фундамент, а также защищают дом от негативного воздействия окружающей среды и осадков. После специалисты бережно расчистят деревянные элементы, заменят поврежденные венцы здания, отреставрируют перекрытия. Лепной декор на фасадах тщательно обследуют, демонтируют его и вернут ему исторический облик в мастерских, воссоздадут утраченные детали. Печи, облицованные гладкими изразцами, также отреставрируют, а все утраченные элементы их конструкций и декора восстановят. Реставрацию планируется завершить в 2024 году.
Дом в Кропоткинском переулке относится к архитектурному стилю эклектика. Он был построен по заказу С.С. Цемержинской на месте сгоревшего в 1871 году небольшого жилого дома. С 1890 года в течение шести лет здание принадлежало московской мещанке А.Ф. Волковой. Затем оно перешло в собственность Французского общества взаимного вспомоществования в Москве. Все жилые помещения в это время сдавались внаем в качестве квартир. В 1906 году дом приобрел французский подданный Г.А. Деме.
За последнее десятилетие в Москве отреставрировали более 1800 памятников архитектуры и объектов культурного наследия. Это огромная работа, которая продолжается каждый день, чтобы сохранить неповторимое лицо города. Так, недавно началась реставрация Спасо-Преображенского собора Новоспасского монастыря.