Здание «Компрессорного комплекса» на проспекте Обуховской Обороны повторно выставили на торги
Конкурсный управляющий выставил на торги имущество предприятия «Компрессорный комплекс» на проспекте Обуховской Обороны.
Завод выпускал машиностроительное оборудование для нефтегазовой отрасли, среди заказчиков его продукции была компания «Газпром». Однако в 2020 году предприятие обанкротилось.
Здание выставлено на продажу с земельным участком, торги начнутся с суммы 375 млн рублей. В лот включили и движимое имущество во внутренних помещениях. Точную дату торгов определят позже.
Это уже вторая попытка продать здание предприятия-банкрота. В 2021 году кредиторы пытались реализовать имущество с торгов, начальная цена была выше — 500 млн руб. Однако сначала перенесли дату аукциона, а затем отменили его проведение.
«Компрессорный комплекс» начал работать в последнем десятилетии прошлого века, здание находится в границе промышленной зоны и будущей жилой застройки. С 2017 года контрольным пакетом акций владело российское подразделение международной инжиниринговой группы Grossmann — ООО «Гроссманн Рус». Весной 2022 года его признали банкротом.
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.