11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Областное государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы по Смоленской области» выдало положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий на первый этап строительства медицинского учреждения в поселке Вишенки Духовщинского района. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
Сейчас Смоленский областной онкологический клинический диспансер – ведущее онкологическое учреждение региона – занимает здание 1934 года постройки на улице Маршала Жукова в центре Смоленска. Мощностей здания не хватает для надлежащего приема всех пациентов (ежегодно стационарное лечение здесь проходят до 7,5 тыс. человек, еще порядка 65 тыс. – обращаются за консультациями). В рамках областной государственной программы «Развитие здравоохранения в Смоленской области» было решено построить новый онкодиспансер – большего размера и с современным оборудованием.
Участок под медицинский объект площадью порядка 4,15 га выделили на территории поселка Вишенки в Духовщинском районе области. Здесь планируется возвести диспансер на 285 коек, в том числе реанимационный и операционный блоки, а также блок интенсивной терапии. В составе учреждения также предусмотрена поликлиника на 150 посещений в смену.
Проектной документацией, по которой выдала положительное заключение региональная государственная экспертиза, запланирован первый этап строительства. Застройщик объекта – Областное государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Смоленской области».