11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
19 октября Губернатор Рязанской области Павел Малков осмотрел ход реконструкции здания по улице Сенной в Рязани. Объект культурного наследия регионального значения входит в состав «Ансамбля площади Ленина».
Здание построено в 19 веке, тогда в нем располагались жилые помещения и торговые лавки. С 2020 года оно передано в собственность ООО «Профгрупп», с 2021 г. в несколько этапов ведутся реставрационные работы. На данный момент усилен фундамент, проведено устройство инженерных сетей, восстановлены кровля, фасад и архитектурные лепные элементы. Реконструкцию здания должны полностью завершить в первом полугодии следующего года.
По словам Павла Малкова, работы проведены качественно. Глава региона ознакомился с выставкой артефактов, найденных в ходе реставрации. Среди находок старинные монеты, металлические инструменты, стеклянные и глиняные сосуды. Губернатор осмотрел помещения, которым предстоит внутренняя отделка, с директором ООО «Профгрупп» Ильей Котиковым и главой администрации Рязани Еленой Сорокиной, обсудил с ними планы по дальнейшему использованию здания. Вместе с тем, речь шла о совершенствовании действующих мер поддержки для инвесторов, которые готовы восстанавливать исторические постройки. «Количество отреставрированных исторических объектов должно увеличиваться. Нам еще предстоит обсудить, как создать для этого дополнительные условия и заинтересовать инвесторов участвовать в этой работе. Есть определенные административные барьеры, которые нужно снимать. Будем этим заниматься», - заявил Павел Малков.
В ходе осмотра Губернатор акцентировал внимание на благоустройстве прилегающей к зданию территории и улучшении действующей инфраструктуры. Особое внимание было уделено реализации программы «Чистое небо». Она предполагает освобождение улиц от наземных инженерных коммуникаций, в том числе электрических проводов. Глава администрации Рязани Елена Сорокина проинформировала о том, что на участке у здания по улице Сенной модернизирована схема уличного освещения, оптоволоконные кабельные линии переместили в подземный коллектор. «Такой объект должен сопровождаться соответствующей инфраструктурой. Нужно привести в порядок близлежащую территорию, убрать провода, вернуть зданию по возможности первоначальный исторический облик. Надо сделать этот объект максимально встроенным в современную инфраструктуру, чтобы он соответствовал требованиям, которые сейчас выдвигаются. «Чистое небо» - непременное условие в этой работе, и в строительстве новых объектов, и там, где идет реконструкция. Мы везде будем обращать внимание на то, чтобы провода убирались под землю», - подчеркнул Павел Малков.