11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
В ходе рабочего объезда Пушкинского района губернатор Александр Беглов проверил готовность нового детского сада № 51 в поселке Шушары.
«Это быстро развивающийся район. Здесь много семей с детьми. Садик очень нужен. Мы выполняем обещание – все новые школы и садики мы сейчас обязательно строим с бассейнами», - отметил Александр Беглов.
В детском саду также есть музыкальный зал и зал для занятий физкультурой.
Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 19 сентября 2022 года.
Губернатор поблагодарил строителей за досрочную сдачу объекта. Он дал поручение организовать работу чтобы первые дошкольники смогли прийти в детский сад в январе 2023 года.
Детский сад рассчитан на 240 мест. В нем будет 11 групп для детей до 7 лет, в том числе две группы для ребят с нарушениями речи. В данный момент идет закупка мебели и оборудования. На приобретение оборудования из городского бюджета были выделены 18,5 миллионов рублей и 3,5 миллиона – на закупку инвентаря.
На сегодня в Пушкинском районе работают 50 дошкольных образовательных учреждений.
В 2022 году уже был введен детский сад на 320 мест в Шушарах. До конца года должны быть построены филиал детского сада № 35 на 280 мест. В Ленсоветовском для детского сада № 11 также будут переданы два встроенных помещения на 135 мест. В 2023 году будут построены два детских сада на 150 и 190 мест.
Александр Беглов подчеркнул, что социальная инфраструктура в Шушарах развивается. Открываются объекты здравоохранения и детские учреждения. Губернатор отметил, что необходимо улучшить транспортное сообщение с Московским шоссе. Работа над этим проектом уже ведется.