11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о предоставлении в аренду биотехнической компании «Эволюция Биогазовых Систем» («Эвобиос») земельного участка на улице Салова во Фрунзенском районе под строительство исследовательского центра.
Компания занимается разработкой и производством оборудования для комплексной переработки органических отходов.
«В условиях санкций нам необходимо расширять производство отечественного оборудования. В том числе для решения задач в сфере экологии и энергетики. Мы должны оказывать содействие инвесторам, предлагающим такие высокотехнологичные проекты. На новом инновационном предприятии будут созданы дополнительные рабочие места», – сказал Александр Беглов.
В исследовательском центре будут размещены станочный парк и монтажный отдел, где планируется собирать исследовательские стенды не только для внутреннего использования и изучения, но и для отправки научного оборудования для выездных проверок и исследований в местах образования отходов. Также в центре будут лабораторные и испытательные стенды, офисные и бытовые помещения.
На Петербургском международном экономическом форуме-2022 между Комитетом по инвестициям Санкт‑Петербурга и ООО «Эвобиос» было подписано соглашение о намерениях, которое предусматривает создание инновационного производства по серийному выпуску оборудования по переработке органических отходов на территории Петербурга.