11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
На городские торги по аренде выставлено здание под открытие кафе или ресторана на востоке Москвы.
Объект площадью 1,1 тысячи квадратных метров расположен у главного входа в Измайловский парк рядом со станцией Соколиная Гора Московского центрального кольца и парковкой. Об этом сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Москва предоставляет предпринимателям возможность ведения бизнеса в общественных пространствах города на выгодных условиях — за счет круглогодичной посещаемости в парках есть ежедневный поток клиентов. Сейчас на аукцион по аренде выставлено здание в Измайловском парке площадью 1,1 тысячи квадратных метров под открытие кафе или ресторана. С победителем торгов будет заключен договор аренды на пять лет», — отметил он.
Одноэтажное кирпичное здание располагается по адресу: Народный проспект, дом 17, строение 28. В подвальном этаже оборудованы производственные цеха, кладовки, холодильные камеры и склады, первый этаж разделен на залы для посетителей, гардеробную, санузлы, служебные и подсобные помещения. Арендатор сможет оформить интерьер заведения по своему усмотрению, установить на фасаде вывеску с названием и графиком работы.
Участвовать в открытом аукционе могут любые физические и юридические лица. Заявочная кампания продлится до 31 октября, торги пройдут онлайн 2 ноября 2022 года на электронной площадке «Росэлторг».
О других предложениях города, правилах проведения торгов и условиях реализации объектов можно узнать на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». База ресурса обновляется ежедневно — сейчас там представлено около 3,2 тысячи объектов городской собственности, которую предприниматели, инвесторы и жители столицы могут приобрести или арендовать.