11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Специалисты комплекса городского хозяйства приступили к реконструкции Гончаровского пруда на северо-востоке столицы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Гончаровский пруд на протяжении многих лет остается главным природным украшением одноименного парка и значимой точкой притяжения для местных жителей. Возле него обустроены зоны отдыха, проводятся мероприятия. В рамках проекта очистим объект от иловых отложений, обновим берега и ложе, отремонтируем водосбросное сооружение. Окончание работ запланировано на третий квартал 2023 года», — отметил он.
Непроточный водоем накопил значительное количество ила общим объемом более 800 кубометров. Береговая полоса протяженностью около 300 метров местами разрушена, водосбросная камера перестала выполнять функцию регулирования уровня воды.
Специалисты разработали конструктивные решения, направленные на сохранение существующей инженерной системы пруда и внешнего вида крепления береговой полосы. На первом этапе водоем осушат и очистят, что позволит увеличить его среднюю глубину с двух до трех метров. На втором этапе отремонтируют железобетонную стенку береговой полосы и бетонное покрытие ложа пруда. После этого обновят существующий водовыпуск, чтобы уровень воды сохранялся на строго определенных отметках.
Глава комплекса городского хозяйства напомнил, что специалисты регулярно проводят обследования столичных водоемов. В случае выявления проблем принимается решение о реконструкции. Список водных объектов формируют ежегодно с учетом пожеланий москвичей.