11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Как сообщили в министерстве развития инфраструктуры, на 2023 год в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» запланирован ремонт еще одного участка региональной трассы «Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман».
В следующем году запланирован ремонт отрезка дороги протяженностью около 19 километров, от поселка Ново-Гурьевское до границы города Гусева.
«В ходе конкурсных процедур определилась подрядная организации, которая будет в 2023 году ремонтировать участок этой дороги – Черняховский райавтодор. Также уже известны подрядчики для приведения в порядок в следующем году участков дорог: «Жилино – Неман», «Воробьево – Рощино – Луговое» и «Низовье – Константиновка», – рассказала министр развития инфраструктуры Калининградской области Евгения Кукушкина.
Протяженность дороги «Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман» составляет более 200 километров, поэтому ее ремонт проводится поэтапно. Вначале работы велись только за счет средств областного дорожного фонда. Начиная с 2018 года дорогу стали включать в нацпроект. В общей сложности за четыре года отремонтировано почти 100 километров.
В 2018 году отремонтирован участок трассы «Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман» протяженностью около 27 км, в 2019 году – 30 км, в 2021-22 годы – около 40 км.