11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Управление государственной экспертизы проектной документации Томской области выдало положительное заключение на создание промышленного производства пигментного диоксида титана на основе фторидной технологии. Региональная экспертная организация использует Единую цифровую платформу экспертизы.
Запуск промышленного производства пигментного диоксида титана планируется в 2024 году в городе Северске Томской области, на площадке Сибирского химического комбината (АО «СХК»). Предприятие входит в Топливную компанию Росатома «ТВЭЛ» и является резидентом территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Северск».
Диоксид титана широко используют в химической, косметической, фармацевтической и пищевой промышленности. Метод фторирования был предложен учеными Томского политехнического университета как более экологичный способ производства пигментного диоксида титана по сравнению с хлоридной и сульфатной технологией. В марте 2022 года проект Росатома прошел общественные слушания в Северске для оценки безопасного уровня воздействия на окружающую среду.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий на создание производственной площадки в ТОСЭР «Северск» были также одобрены экспертами государственной экспертизы Томской области.
Застройщик – ООО «Сибирский титан». Проектная организация – ООО Проектно-производственная фирма «Технические системы».