Территорию за Балтийским вокзалом в Петербурге готовят к новому строительству

24.10.2022 16:30

РЖД хотят построить несколько крупных зданий возле музея за Балтийским вокзалом, для чего разрабатывают проект планировки.

На днях КГА выдал задание на разработку ППТ на привокзальный квартал, ограниченный также улицей Шкапина и Митрофаньевским шоссе. В соответствии с проектом на территории планируется разместить три новых здания — "объект капитального строительства, предназначенный для музеев, выставочных залов" площадью 3 тыс. м2 и высотой 32 метра, профтехучилище (6,6 тыс. м2, высота та же) и служебное общежитие (24,2 тыс. м2). Источник финансирования, как указано в задании, — собственные средства заказчика.

 
В квартале уже есть здания похожей функции, но другой площади: Музей железных дорог (два корпуса, соединённые переходом, по 12,9 тыс. и 5,1 тыс. м2, плюс открытые выставочные пространства) и центр корпоративного образования РЖД (14,6 тыс. м2).
 
Архитектор и руководитель "Студии 44" Никита Явейн, который занимался проектированием Музея железных дорог, отметил, что расширение комплекса в его концепции не планировалось.
 
"Я не думаю, что задуманное к строительству здание высотой 32 метра — это музей, скорее офисное здание с музейной функцией", — сказал зодчий.
 
На территорию уже есть действующий проект планировки, утверждённый в 2009 году (по–видимому, с разработкой нового ППТ он будет признан утратившим силу). По тому, старому ППТ Музей железных дорог, судя по всему, планировался значительно больше нынешнего. Максимальная общая площадь его зданий могла достигнуть 218 тыс. м2. При этом упоминались подземные стоянки не менее чем на 1250 машин.
 
Сверху музей должен был напоминать кисть руки с четырьмя растопыренными веером пальцами. В промежутках между пальцами должны были быть зажаты гостиничные корпуса. Вдоль улицы Шкапина же выстраивались здания офисов и "торгово–коммерческий комплекс Балтийского вокзала". С юга весь этот ансамбль в проекте очерчивала магистраль — дублёр Обводного канала — с путепроводом над путями, что использовались бы для подачи поездов к музейной экспозиции.
 
Сейчас построены только два пальца и вдалеке от них, ближе к Обводному каналу, корпоративный учебный центр. Правда, пальцы не растопырены, а вытянуты строго параллельно друг другу. Рассмотрим их чуть подробнее. Это мизинец, паровозное здание 1850–х годов (оно реконструировано, и через него был организован вход в музей), и построенный под стать ему основной выставочный зал с поворотным кругом внутри. Очертания последнего были получены путём укрупнения старинного паровозного депо в 2,5 раза. Если судить по толщине и продолжать аналогию с проектом планировки территории, это большой палец.
 
С высоты вместе они напоминают не ладонь, а скорее варежку. При этом, стоит отметить, в экспозицию был вписан памятник архитектуры — ещё один поворотный круг, оставшийся от соседнего Варшавского вокзала и перенесённый на новое место, чего в старом ППТ ещё не прослеживалось. Музей был открыт в 2017 году и полюбился как горожанам, так и чиновникам (КГИОП проводил здесь совет по наследию, на котором чуть было не отдали под снос склады Кокоревых за Московским вокзалом для строительства терминала ВСМ).
 
Срок подготовки проекта — май 2023 года. В Октябрьской железной дороге комментарий оперативно получить не удалось (там обещали предоставить информацию позже). В КГА сообщили, что пока никакая документация к ним не поступала и других сведений, кроме изложенных в задании, предоставить не могут. Возможно, разработка нового ППТ связана с желанием пересмотреть композицию и пальцы в итоге образуют иной жест (например, сожмутся в кулак).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, СТУДИЯ 44, НИКИТА ЯВЕЙН, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА
Подписывайтесь на нас:

В Москве, в ЖК «Прокшино», построят детский сад на 220 мест
14.10.2022 18:00

ГК «А101» построит в составе жилого комплекса «Прокшино» детский сад на 220 малышей.

Объект будет возведен по адресу: пос. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, (ППТ 1-4 участок №2-4) (НАО).

«Выданное разрешение на строительство позволяет начать возведение двухэтажного детского сада, расположенного в шаговой доступности от жилых корпусов. Вместе с частным встроенно-пристроенным детским садом, новый отдельно стоящий муниципальный сад обеспечит потребности жильцов первой очереди проекта в социальной инфраструктуре. Также объекты социнфраструктуры запланированы в других очередях района», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

 
«Это первое из запланированных отдельно стоящее дошкольное учреждение в ЖК «Прокшино». Здание площадью 3 500 кв. метров расположится между домами №1, №2 и №4. В детском саду предусмотрены отдельные помещения для кружков и дополнительных занятий», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
 
В здании будут оборудованы 9 групповых комнат площадью около 100 кв. метров каждая, где с помощью раздвижных трансформируемых перегородок можно разделить игровые и спальные зоны или, напротив, объединить их в одно большое пространство для коллективных игр.  Кроме того, в детском саду появится многофункциональный физкультурный зал и музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий.
 
На прилегающей территории будут обустроены игровые площадки, каждая из которых рассчитана на детей определенного возраста, а также спортивные площадки. Состав спортивных и игровых комплексов призван обеспечить воспитанникам разнообразную физическую активность.
 
Здесь также предусмотрена кухня полного цикла с горячим и холодным цехом, которая обеспечит воспитанников качественным и разнообразным питанием. Все пространства детского сада максимально доступны для маломобильных групп населения.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: moskvichi.net
МЕТКИ: ИГОРЬ ВОЙСТРАТЕНКО, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, МОСКВА, АНАСТАСИЯ ПЯТОВА, ГК А101
Подписывайтесь на нас: