В ноябре аренда квартир в Москве подешевела от 3,4% до 19%
По данным аналитического центра АН «Доки» по итогам ноября арендные ставки на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в разных сегментах снизились от 11,5% до 19%.
Средняя арендная ставка на 1-комнатные квартиры эконом-класса снизилась до 27,5 тысяч рублей или на 19% по сравнению с октябрем. Еще в середине ноября ставка аренды в этом сегменте находилась на отметке 31 тысяча рублей. Средняя ставка аренды квартир в сегменте бизнес-класса в ноябре снизилась до 41 тысячи рублей по сравнению с 48 тысячами рублей в октябре (14,6%) На элитный сегмент в ноябре было выставлено 8120 однокомнатных квартир. Предложение за месяц увеличилось на 32%.
Самая дорогая «однушка» в Москве сдается за 137 тысячи рублей в районе станции метро «Третьяковская»; самая дешевая – за 15 тысяч рублей в районе станции метро «Студенческая».
2-комнатные квартиры эконом-класса в среднем сдавались за 35 тысяч рублей, а снижение цены за месяц составило 11,5%. В бизнес-классе средняя арендная ставка находилась на уровне 51,5 тысячи рублей. Снижение по сравнению с октябрем составило 15,6 %. Элитные двухкомнатные квартиры в общей структуре предложения стало порядка 1980 объектов. Средняя ставка снизилась за месяц на 13% и составила 98,5 тысячи рублей.
В ноябре в аренду сдавалось порядка 12 тыс. двухкомнатных квартир. Предложение увеличилось на 36% по сравнению с октябрем. Самая дорогая «двушка» в Москве сдается за 411 тысяч рублей в районе станции метро «Пушкинская», самая дешевая – в районе метро «Новогиреево» - 19 тысяч рублей.
3-комнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 52 тысячи рублей, снижение арендной ставки составило 5,3% по сравнению с октябрем. Квартиры бизнес-класса этой категории сдавались в среднем за 87 тысяч рублей, снижение составило 3,4 %. Арендная ставка элитных трехкомнатных квартир осталась на прежнем уровне и составляет 178 тысяч рублей, предложение подобных объектов составляло 1050 объектов.
Самая дорогая трехкомнатная квартира сдается в Москве за 950 тысяч рублей в месяц в районе метро «Кутузовская», а самая дешевая в районе метро «Пролетарская» - 30 тысяч рублей.
Многокомнатные квартиры предлагались в ноябре от 48 тысяч рублей в районе метро «Бабушкинская» до 1396 тыс. рублей в районе метро «Третьяковская».
Сбербанк РФ не планирует повышать ставки по уже выданным физическим лицам кредитам, сообщил президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф. В
По его словам, Сбербанк проводит «очень жесткую линию» по отношению к неплательщикам, которые объективно могут выплачивать кредит, но не выплачивают. «С другой стороны, когда мы видим, что ситуация очень сложная и наш должник может выплачивать долг только при какой-то помощи со стороны банка, мы всегда идем навстречу, стараемся найти такую схему расчетов с банком, которая устроила бы нашего должника», - отметил Г.Греф.
Он также сказал, что Сбербанк не может себе позволить вообще уйти из сегмента кредитования или сделать кредитование чрезмерно дорогим и обременительным для клиентов. «Поэтому мы, в отличие от других банков, сохранили всю линейку предоставляемых кредитов, в том числе ипотечные», - подчеркнул банкир.
При этом он признал, что в условиях экономического кризиса неизбежно ужесточение условий кредитования. В частности, банк поднял ставки по кредитам. При этом они остались «на достаточно приемлемом уровне», считает Г.Греф.