Доходный дом Ивана Мальцева в Басковом переулке обрёл статус памятника регионального значения
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом И.С. Мальцева» (Басков пер., д. 41/29, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Построенное в 1906 году по проекту архитектора Анатолия Ивановича Ковшарова для генерал-лейтенанта Ивана Сергеевича Мальцева (в исторических источниках также встречается написание фамилии «Мальцов»), здание является неотъемлемым элементом исторической застройки квартала и всего района, находится в прямой визуальной связи с другими объектами.
Фасады дома, выполненные в приёмах поздней эклектики, сохранили авторское решение. Сохранилась также историческая архитектурно-художественная отделка лестниц, вестибюлей (изразцовые печи-камины, оформление потолка и стен) и ряда квартир.
Имя И.С. Мальцева особенно известно крымским историкам и краеведам. Он считается основателем курорта «Новый Симеиз» на южном побережье Крыма, который до сих пор остается образцовым с точки зрения планировочной задумки, архитектурной эстетики и благоустройства. Особенностью этого курорта являются двух-трёхэтажные виллы, получившие необычные названия, например, «Миро-маре», «Ксения», «Хайал», «Эльвира» и другие. Все они отличались разнообразием архитектурных стилей и многообразием форм. Фамилию основателя по сей день носит одна из магистралей Симеиза – Мальцовский спуск.
Во время Гражданской войны Иван Сергеевич служил в Вооружённых силах Юга России. В декабре 1920 года расстрелян большевиками в имении Багреевка в Ялте вместе с сыном Сергеем и невесткой.
В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, являясь многоквартирным жилым домом.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство жилого комплекса по адресу: Кожевенная линия, дом 39, корпус 5.
Ряд средств массовой информации ошибочно для иллюстрации земельного участка под новое строительство используют фотографии культурного центра «Севкабель Порт», расположенного по соседству от будущей строительной площадки. Обращаем внимание горожан на то, что земельный участок под строительство нового ЖК не затронет пространство городского культурного центра.
По информации застройщика точная дата начала работ пока неизвестна. Разрешение выдано на первый этап строительства, в который вошли два многоквартирных десятиэтажных дома, общей площадью 42,7 тыс. кв.м. и 17 тыс.кв.м., с автостоянками и офисом врача общей практики. В отдельные этапы выделены 4 корпуса жилых домов, один их которых со встроенным объектом дошкольного образования, отдельно стоящий детский сад и школа. Разрешение на строительство этих объектов планируется получить позже.
Отметим, что разрешением на строительство предусмотрен демонтаж всех построек на земельном участке (всего 32 строения и сооружения). Проектная документация, которая получила положительное заключение экспертной организации ООО «Центр строительного аудита и сопровождения», содержит отдельный раздел – проект организации демонтажа, где предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан на время проведения демонтажных работ.