В центре Москвы к 2011 г. будут построены 2 гостиницы
В центре Москвы до
Строительство гостиничного комплекса по адресу ул. Бахрушина, вл. 11 будет осуществлено в 2008-2011 гг. в рамках специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды. Под строительство гостиницы выделен участок площадью около 0,3 гектара. Здания по адресам: ул. Бахрушина, дом 11, строения 1, 2, дом 11/48, строение 1, 2, 4 будут снесены.
Инвестор-застройщик ООО «Экобытсервис» спроектирует, построит и введет объект в эксплуатацию за счет собственных и привлеченных средств.
Проектирование и строительство гостиницы с подземной автостоянкой по адресу Малый Козихинский пер., владение 11, строение 1, 2 планируется осуществить в 2008-2010 гг. Нежилые здания по этому адресу будут снесены согласно протоколу заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах Москвы.
В гостинице планируется разместить 24 номера апартаментов. Площадь земельного участка -
Государственная дума приняла в третьем чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ряд законодательных актов РФ, которые уточняют порядок перехода прав по закладным. В частности, уточняется процедура передачи крупных «пулов» закладных, передает РИА Новости.
Действующий индивидуальный порядок передачи - нанесение передаточной надписи и физическое перемещение закладных от одного владельца к другому – препятствует продаже крупных «пулов», формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием.
Принятый закон также предусматривает введение института депозитарного учета прав на закладные, «который предполагает, что операции с ними фиксируются депозитарием, в том числе, с использованием специальных технических средств». В частности, предусматривается, что залогодатель при составлении закладной указывает в ней, что права на такую закладную подлежат постоянному (обязательному) учету в депозитарии. Если закладная уже выдана и находится в обращении, тогда ее владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная для учета прав на нее передается депозитарию.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с того момента, как в орган, осуществляющий госрегистрацию прав, поступило заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку ее владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решение суда о прекращении ипотеки.
«Мировая практика доказала, что система ипотечных займов – крайне важное звено в архитектуре рыночных механизмов государства. От ее сбалансированности во многом зависит стабильность всей экономической структуры страны в целом, - сказал член комитета по экономполитике и предпринимательству Виктор Звагельский. - Нам необходимо выстроить пошаговую ипотечную схему, чтобы впоследствии использовать ее как эффективный рычаг экономического регулирования».