Строительство ЖК на Кожевенной линии не затронет культурный центр «Севкабель Порт»
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство жилого комплекса по адресу: Кожевенная линия, дом 39, корпус 5.
Ряд средств массовой информации ошибочно для иллюстрации земельного участка под новое строительство используют фотографии культурного центра «Севкабель Порт», расположенного по соседству от будущей строительной площадки. Обращаем внимание горожан на то, что земельный участок под строительство нового ЖК не затронет пространство городского культурного центра.
По информации застройщика точная дата начала работ пока неизвестна. Разрешение выдано на первый этап строительства, в который вошли два многоквартирных десятиэтажных дома, общей площадью 42,7 тыс. кв.м. и 17 тыс.кв.м., с автостоянками и офисом врача общей практики. В отдельные этапы выделены 4 корпуса жилых домов, один их которых со встроенным объектом дошкольного образования, отдельно стоящий детский сад и школа. Разрешение на строительство этих объектов планируется получить позже.
Отметим, что разрешением на строительство предусмотрен демонтаж всех построек на земельном участке (всего 32 строения и сооружения). Проектная документация, которая получила положительное заключение экспертной организации ООО «Центр строительного аудита и сопровождения», содержит отдельный раздел – проект организации демонтажа, где предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан на время проведения демонтажных работ.
Соответствующий проект планировки территории в Красносельском районе утвержден на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Проект подготовлен в соответствии с Генеральным планом Санкт‑Петербурга по заказу инвестора - ЗАО «Балтийская жемчужина».
«Новые улицы и проезды обеспечивают транспортную доступность крупного жилого комплекса, улучшают внутриквартальную инфраструктуру», - подчеркнул губернатор.
Проект включает строительство магистральной улицы городского значения - проспекта Героев от улицы Адмирала Черокова до набережной Дудергофского канала; двух улиц в жилой застройке - проспекта Патриотов от улицы Адмирала Черокова до набережной Дудергофского канала и набережной Дудергофского канала от Балтийского бульвара до моста Ахмата Кадырова на проспекте Героев; магистральной улицы районного значения - улицы Адмирала Черокова от Балтийского бульвара до проспекта Героев. Также проектом предусматривается строительство магистральной улицы районного значения - Балтийского бульвара от набережной Дудергофского канала до улицы Адмирала Черокова. Кроме того, предусмотрено размещение пешеходной зоны протяженностью 0,610 км – улицы Адмирала Трибуца от Балтийского бульвара до проспекта Героев.
Все объекты строятся за счет инвестора с последующей безвозмездной передачей городу. В 2005 году между ЗАО «Балтийская жемчужина» и Санкт‑Петербургом заключен инвестиционный договор о застройке территории. Он предусматривает строительство жилых домов, социальных объектов и создание транспортной инфраструктуры.