Началось активное возведение филиала Большого театра и Высшей школы искусств в Калининграде
Работы проводятся на западной площадке культурно-образовательного центра.
Объекты возводятся по поручению Президента России Владимира Путина в рамках нацпроекта «Культура».
У будущего здания филиала Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ) уже выполнены монолитные конструкции первого этажа, включая перекрытие. Здесь же готовятся к кладке внешних стен. Параллельно выполняется бетонирование вертикальных железобетонных конструкций и армирование перекрытия второго этажа. По плану подрядчиков не сбавлять заданный темп и завершить монолитную коробку всего здания в январе 2023 года.
Высшая школа искусств – это пятиэтажное здание. Архитектурная концепция предполагает ступенчатую форму, которая симметрично сужается к верху. Проектом предусмотрены: учебные студии и аудитории, зал сценических движений, многофункциональный концертный зал со сценой, складами, мастерскими и лабораториями. Фасад будет оформлен навесными кассетами из кортеновской стали.
Будущие стены культурного заведения появляются и на площадке строительства филиала Большого театра. В данный момент основные работы на объекте – это устройство фундаментной плиты, возведение стен и колонн. По проекту объем всего фундамента театра составляет 13 700 кубических метров. Там, где фундамент уже готов, возводят вертикальные конструкции. Активно выполняется заливка бетоном каркаса будущих стен малого концертного зала, рассчитанного на 300 мест. По плану к концу месяца завершить монолитную коробку малого зала.
«Строительство всех объектов культурно-образовательного комплекса в Калининграде идет согласно директивному графику. На филиале Большого театра трудится более 400 человек. Чтобы сохранить заданный темп возведения театра, в короткие сроки численность рабочих будет увеличена до 800 человек», – отметил представитель подрядной организации генеральный директор ООО «СТГ-Запад» Дмитрий Ржанников.
При создании формы здания театра архитекторов вдохновила балерина, исполняющая вращения с поднятой к колену ногой. В хореографии эта позиция называется «сюр лё ку-де-пье» (sur le coup de pied). Так появилась идея формы главного фасада - гиперболоид вращения с нависающей консолью вылетом 86 метров. Такая архитектурная концепция делает здание театра уникальным.
На филиале Третьяковской галереи строители приступили к финишному оформлению фасада музея. С первых чисел месяца ведется установка алюминиевых кассет. Такими панелями будет облицовано всё здание. Внутри основного здания музейного комплекса завершен монтаж коробов вентиляции и черновое оштукатуривание помещений. Близится к завершению бетонная стяжка полов, готовность – 95%. В октябре стартует устройство стен выставочных залов. Продолжаются работы на пятидесятиметровой административной башне.
В галерее предусмотрено восемь выставочных залов общей площадью 2 565 квадратных метров. Помимо этих пространств запланированы общественные зоны для творческих и образовательных программ.
Задача формирования четырех новых культурных центров (Владивосток, Кемерово, Юг России, Калининград) поставлена Президентом РФ Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию 2018 года и конкретизирована в Указе «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Строительство объектов в Калининграде осуществляется на двух площадках – восточной и западной – располагающихся по обе стороны от стадиона «Калининград», который возведен на острове Октябрьский к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018.
Создание культурно-образовательных и музейных комплексов, по мнению Президента РФ, позволит раскрыть культурно-образовательный потенциал регионов и организовать современное культурное пространство на всей территории России, через приобщение к искусству изменить качество жизни жителей этих региональных центров и одновременно придать этим городам особую привлекательность для туристов.
Строительство объектов культурно-образовательного комплекса в Калининграде ведет Группа компаний «Стройтрансгаз» по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие». Проектировщик – ГК «ГОРКА».
На территории Московской области с начала действия закона «о гаражной амнистии» зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости, из них 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«С начала действия закона о "гаражной амнистии" в Подмосковье зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости: 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв.м. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года, который позволяет жителям региона оформить в собственность гараж и приватизировать землю под ним по упрощенной схеме в течение пяти лет бесплатно», - сказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники или покупатели, но не все гаражные строения попадают под амнистию.
«Под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи, а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть, и оформить это право необходимо для того, чтобы не лишиться своей недвижимости», - сказала министр имущественных отношений Поодмосковья Наталья Адигамова.
Чтобы бесплатно оформить землю под гаражом, важно убедиться в том, что ваш гараж подходит под новый закон, который предусматривает следующие условия:
- гараж возведен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);
- постройка капитальная (стоит отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами);
- гараж находится на государственной или муниципальной земле;
- участок для гаража предоставлен какой-либо организацией (кооперативом, бывшим работодателем) или выделен другим образом.
Далее необходимо собирать документы, которые могут стать основанием для оформления прав на гараж, и обратиться с ними в орган местного самоуправления (местную администрацию). Это может быть:
- документ, подтверждающий выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно;
- документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания или выписка из ЕГРЮЛ об этой организации – при наличии (документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов);
- выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива или об исключении кооператива из реестра в связи с прекращением деятельности юридического лица;
- схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания;
- технический план гаража.
Также можно приложить:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;
- договор об оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором заявитель указан в качестве правообладателя гаража.
Если земля, на которой расположен гараж, не стоит на кадастровом учете, то нужно образовать участок.
Оформленный в собственность гараж облагается налогом. Размер ставки на само сооружение составит не более 0,1% кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5% кадастровой стоимости.