Проведение электронных торгов по земельным участкам – ещё один шаг к их прозрачности и доступности
Совет Федерации одобрил закон, разрешающий проведение электронных торгов по продаже и аренде земельных участков.
Он касается как государственной, так и муниципальной собственности. Если ранее электронные торги не допускались, то теперь их проведение стало возможным наравне с проведением торгов в обычной форме.
«Для строительной отрасли это очень важный закон. Это ещё один большой шаг к прозрачности и доступности торгов. Закон значительно упрощает их проведение для всех участников процесса. Торги становятся более конкурентными, а нарушения при их проведении будут сведены к минимуму», – отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Согласно новому закону, операторы будут проводить торги на электронных площадках в соответствии с законодательством о контрактной системе. Заявки для участия в аукционе нужно будет подавать в электронной форме. Соответственно, и извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок на участие в нём, а также протоколы о результатах будут размещаться как на электронной площадке, так и на сайте torgi.gov.ru.
Договоры по итогам таких торгов теперь также будут заключаться в электронной форме, а подписываться – усиленной квалифицированной электронной подписью.
«С переходом в “цифру” упрощается процедура торгов, в том числе и для желающих купить или продать землю, предназначенную для ведения сельского или фермерского хозяйства, а также для сельхозпроизводства. В условиях санкционного давления это должно стать хорошим подспорьем желающим начать или расширить собственное производство сельхозпродукции», – добавил Марат Хуснуллин.
Вице-премьер также отметил, что новый закон касается в том числе и земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Закон дополнительно регламентирует процедуру ведения торгов и в обычной форме, в том числе конкретизирует сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе. Кроме того, закон уточняет требования к подаче предложений о цене предмета аукциона. Также нельзя будет заключать договоры по результатам торгов, если они не соответствуют условиям, ранее указанным в извещении об их проведении, или другим сведениям в аукционной документации.
Новый закон вступит в силу по отложенной форме и не коснётся ранее выставленных на торги земельных участков. При этом до 1 января 2026 года уполномоченные органы имеют право ограничить проведение электронных торгов по определённым территориям при наличии каких-либо ограничений.
В рамках рабочей поездки в Томскую область Директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич проинспектировала земельные участки, планируемые под строительство современного межвузовского кампуса в Томске.
«Представители Минстроя России детально рассмотрели преимущества и недостатки земельных участков, предлагаемых под строительство Томского кампуса и их соответствие критериям доступности, безопасности, инженерной и транспортной обеспеченности – в частности, обсуждалась площадка в районе озера Сенная Курья», - сообщила Мария Синичич.
Возведение объекта мирового уровня планируется с применением механизмов государственно-частного партнерства и концессионных соглашений в рамках федерального проекта "Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров" национального проекта "Наука и университеты".
Планируется, что Томский кампус станет самым масштабным в России. Реализация проекта включает в себя строительство комфортабельных мест для проживания десяти тысяч студентов, аспирантов и молодых ученых, современного технопарка с RnD центрами крупных промышленных компаний, стартап-студиями и учебно-лабораторными аудиториями, возведение физкультурно-оздоровительного центра с игровыми залами, фитнес-центрами и олимпийским бассейном, а также канатной дороги, соединяющей кампус и существующую инфраструктуру университетов.
В ходе рабочей поездки специалистов Минстроя были рассмотрены вопросы обеспечения коммунальной инфраструктурой кампуса совместно с ресурсоснабжающими организациями. Особое внимание уделено транспортной доступности: реконструкции Коммунального моста и Московского тракта, строительству канатной дороги.
Кроме того, в Томске с участием Минстроя России обсудили вопросы, связанные с развитием исторической части города с применением механизмов комплексного развития территорий и сохранением объектов культурного наследия. По итогам совещаний определены первоочередные задачи и намечен план действий, необходимый для развития столицы региона.