Проведение электронных торгов по земельным участкам – ещё один шаг к их прозрачности и доступности
Совет Федерации одобрил закон, разрешающий проведение электронных торгов по продаже и аренде земельных участков.
Он касается как государственной, так и муниципальной собственности. Если ранее электронные торги не допускались, то теперь их проведение стало возможным наравне с проведением торгов в обычной форме.
«Для строительной отрасли это очень важный закон. Это ещё один большой шаг к прозрачности и доступности торгов. Закон значительно упрощает их проведение для всех участников процесса. Торги становятся более конкурентными, а нарушения при их проведении будут сведены к минимуму», – отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Согласно новому закону, операторы будут проводить торги на электронных площадках в соответствии с законодательством о контрактной системе. Заявки для участия в аукционе нужно будет подавать в электронной форме. Соответственно, и извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок на участие в нём, а также протоколы о результатах будут размещаться как на электронной площадке, так и на сайте torgi.gov.ru.
Договоры по итогам таких торгов теперь также будут заключаться в электронной форме, а подписываться – усиленной квалифицированной электронной подписью.
«С переходом в “цифру” упрощается процедура торгов, в том числе и для желающих купить или продать землю, предназначенную для ведения сельского или фермерского хозяйства, а также для сельхозпроизводства. В условиях санкционного давления это должно стать хорошим подспорьем желающим начать или расширить собственное производство сельхозпродукции», – добавил Марат Хуснуллин.
Вице-премьер также отметил, что новый закон касается в том числе и земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Закон дополнительно регламентирует процедуру ведения торгов и в обычной форме, в том числе конкретизирует сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе. Кроме того, закон уточняет требования к подаче предложений о цене предмета аукциона. Также нельзя будет заключать договоры по результатам торгов, если они не соответствуют условиям, ранее указанным в извещении об их проведении, или другим сведениям в аукционной документации.
Новый закон вступит в силу по отложенной форме и не коснётся ранее выставленных на торги земельных участков. При этом до 1 января 2026 года уполномоченные органы имеют право ограничить проведение электронных торгов по определённым территориям при наличии каких-либо ограничений.
С начала реализации программы капитального ремонта кровель в Московской области было отремонтировано порядка 9 тыс. крыш многоквартирных домов, с начала 2022 года специалисты починили 760 кровель, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ Подмосковья.
Работа в безопасности
В 2021 году было отремонтировано 577 кровель, а в планах на 2022 год – 935. В настоящее время план на текущий год выполнен на 81%.
Проведение кровельных работ идет в соответствии с мерами безопасности. Рядом с участками, где проходят работы, границы опасных зон обозначаются сигнальной лентой, при работах на высоте исполнители надевают каски и страховочные тросы, а перед началом рабочего дня они проходят инструктаж.
«Контроль за ходом проведения работ осуществляют эксперты нашей подведомственной специализированной организации ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта». Также жители могут обратиться напрямую к руководителям Центра Управления Проектов Фонда по конкретной территории и направлению работ», – заявил министр ЖКХ Подмосковья Антон Велиховский.
По его словам, ознакомиться с телефонами ответственных руководителей ЦУП можно на сайте Фонда капитального ремонта Московской области в разделе «О фонде».
Гарантийный срок
После проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов на выполненные работы действует гарантия, которая длится в течение 5 лет. В этот период подрядная организация ответственна перед фондом капремонта Подмосковья и собственниками за качество произведенных работ.
Если в течение этого времени обнаруживаются дефекты, необходимо заактировать недостатки и обратиться к подрядной организации или в фонд капремонта Подмосковья для их устранения.
«Тем не менее, гарантийный период не отменяет обязанность эксплуатирующей организации надлежащим образом обслуживать все элементы дома и не допускать нарушений технологий, правил и сроков выполнения регламентных работ, максимально оперативно предпринимать меры по недопущению любого ущерба» – подчеркнул гендиректор фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Подмосковья Валерий Николов.
До начала капремонта и после проведения работ управляющие компании должны обеспечивать исправное состояние всех элементов здания. Кроме того, при выявлении нарушений, которые могут привести к протечкам, УК обязана незамедлительно принять меры по их устранению.
Адресная программа капремонта МКД Московской области представлена на интерактивной карте фонда.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал важность программы капремонта.
«Есть фонд капремонта. В Московской области 54 тыс. многоквартирных домов. И, естественно, часть из них требует капитального ремонта», – говорил губернатор.