Правительство рассматривает 3 варианта поддержки ипотеки


04.12.2008 15:24

Накануне вечером состоялось совещание по стабилизации экономической ситуации у президента РФ Дмитрия Медведева. На нем обсуждались три основных варианта поддержки ипотечного рынка. Все они предполагают выделение средств из госбюджета. Разница между ними состоит в том, кто станет первичным получателем этих денег, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источники в правительстве.

Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам. Третий предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков.

Дискуссии по этому вопросу сейчас ведутся как непосредственно в Белом доме, так и в заинтересованных министерствах и Госдуме. Решение должно быть принято уже на днях, и включено в очередной антикризисный правительственный пакет, появление которого ожидается уже 5 декабря.

Попытка решить проблему массового роста неплатежей по ипотеке на правительственном уровне свидетельствует о ее серьезности. До сих пор о ней говорили лишь сами банкиры, которые готовились к массовым невозвратам по ипотеке.

Ряд банков начал переоценку заложенных по ипотеке квартир, некоторые участники рынка стали предлагать заемщикам возможность в массовом порядке перекредитовать долларовые кредиты в рубли. Однако уровень распространения ипотеки в России, видимо, достиг тех масштабов, когда решить проблему самостоятельно банкам уже не под силу.

На сегодняшний день ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тысяч российских семей. В 2007 г. было выдано ипотечных кредитов на 25 миллиардов долларов. С начала 2008 г. Федеральной регистрационной службой зарегистрировано 773200 договоров по ипотеке жилья, что составляет 94,52% от показателей за весь 2007 г.


Подписывайтесь на нас:


04.12.2008 00:01

Уже почти 2 года федеральный памятник – дворцово-парковый комплекс Ораниенбаум – находится в ведении ГМЗ «Петергоф», составляя вместе с музеями Петродворца единый заповедник. Сегодня руководство ГМЗ рассказало журналистам о ходе реставрации в Ораниенбауме и о планах работы на 2009 г.

«Я помню первый свой день работы в новом качестве – главы не только петергофского комплекса, но и Ораниенбаума. Мы пришли сюда, и сразу увидели, как велики размеры бедствия – оказалось, что накануне зимы в Большом Меньшиковском дворце нет отопления: предыдущий владелец демонтировал и увез котельную. Одну зиму дворец стоял, подключенный к нескольким небольшим котельным, которых для него было все равно мало. Теперь эта проблема решена, и это главное, что удалось сделать к сегодняшнему дню в Большом Меньшиковском – наладить температурный режим благодаря установке новой мощной котельной. Это значит, что уже сейчас мы можем приступить к реставрации интерьеров», - сообщил директор ГМЗ «Петергоф» Вадим Знаменов.

Как выяснилось во время экскурсии по дворцу, тепло туда пришло только неделю назад. Немецкую автоматическую газовую котельную на 3,5 МВт устанавливало ООО «Прогресс», управляется она с диспетчерского центра в Петербурге. Всего в Ораниенбауме должно быть установлено 3 котельных, которые будут закольцованы между собой. По словам гендиректора ООО «Прогресс» Сергея Иванова, выбор лучшего оборудования для котельной был обусловлен «важностью объекта отопления». Правда, «Прогрессу», как и другим подрядчикам на работах по восстановлению дворцово-паркового комплекса – компаниям «Интарсия», «Деметра», «Геоизол», «ГСК» - пришлось несколько месяцев ожидать оплаты выполненных работ.

Напомним, что на 2008 г. Ораниенбауму было выделено из федерального бюджета 500 млн. рублей. Но деньги поступили на счета ГМЗ «Петергоф» лишь в ноябре, поэтому с подрядчиками он расплатится только в декабре. «Пришлось уговаривать подрядчиков не уходить с объекта», - посетовал В.Знаменов. Глава ООО «Прогресс» поспешил успокоить директора музея: «Ничего, у нас таких объектов на обслуживании около сотни; ну, поработали некоторое время без платы, для нас это не проблема».

По словам В.Знаменова, важнейшее, что было сделано за прошедшее время – спасены музейные фонды, 7 тысяч единиц хранения. Часть из них в Петергофе ожидает окончания реставрации, часть – будет размещена в специально созданном хранилище самого Ораниенбаума, малая часть пока останется на своих местах.

«В СМИ появились обвинения в том, что Петергоф покушается на фонды Ораниенбаума. Ничего подобного нет, и наоборот, мы пополняем фонды. От того, что там было, сохранились только описи, и нам приходится закупать предметы, очень дорогостоящие, как правило, за границей. Причем бюрократические сложности и тут усложняют жизнь – например, с каждой покупки при перевозе через границу нам надо платить НДС. И даже если это подарок – все равно налог с нас потребуют», - рассказал директор ГМЗ «Петергоф».

Он считает приоритетом наполнение фондов исключительно подлинными вещами (а не новоделами «по образцу»). «В Петергофе это удалось сделать – если не получалось найти именно то, что было во дворце, искалась или приобреталась вещь той же эпохи, того же стиля, но подлинная, а не современная копия. Здесь мы действуем так же», - подчеркнул В.Знаменов.

На 2009 г. федеральный бюджет выделил на реставрацию Ораниенбаума 1 млрд. рублей. «Мы очень порадовались этой цифре, столько нам не давали никогда. Но все же я опасаюсь, что кризис, если он будет углубляться, не даст возможности профинансировать наши работы в таком объеме. Правда, президент и премьер-министр заверяли, что все, намеченное бюджетом 2009 г., будет выполнено», - сообщил В.Знаменов.

Замдиректора ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» (заказчик по реставрации в Ораниенбауме) Сергей Пычин, комментируя цифру финансирования на 2009 г., отметил, что на эти средства можно будет выполнить максимальный объем реставрации интерьеров Большого Меньшиковского дворца, включая Церковный и Японский павильоны. Реставрация там уже начата, но не в том объеме, который необходим, так как, по его словам, уже полгода НИИ «Спецпроектреставрация» не может согласовать с КГИОП проект реставрации Большого Меньшиковского.

«Если КГИОП наконец даст «добро», то к осени мы закончим все фасады и откроем их. Дальше оставлять дворец в таком состоянии нельзя – кирпич и штукатурка местами в совершенно плачевном состоянии», - заявил С.Пычин. Также с декабря начата реставрация Картинного дома, где будет размещена, как раньше, библиотека, кунсткамера и камерный концертный зал на 100 мест.

В перспективе – восстановление Померанцевой Оранжереи в Нижнем саду, но пока работы тоже задерживаются из-за неготовности документации. «Через 2 года Ораниенбауму исполняется 300 лет. К этому сроку надо сделать максимально много. Кроме того, что я уже перечислил, думаю, нам удастся и сам Нижний сад, площадью 15 га привести в хорошее состояние», - резюмировал С.Пычин.


Подписывайтесь на нас: