Правительство рассматривает 3 варианта поддержки ипотеки

04.12.2008 15:24

Накануне вечером состоялось совещание по стабилизации экономической ситуации у президента РФ Дмитрия Медведева. На нем обсуждались три основных варианта поддержки ипотечного рынка. Все они предполагают выделение средств из госбюджета. Разница между ними состоит в том, кто станет первичным получателем этих денег, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источники в правительстве.

Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам. Третий предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков.

Дискуссии по этому вопросу сейчас ведутся как непосредственно в Белом доме, так и в заинтересованных министерствах и Госдуме. Решение должно быть принято уже на днях, и включено в очередной антикризисный правительственный пакет, появление которого ожидается уже 5 декабря.

Попытка решить проблему массового роста неплатежей по ипотеке на правительственном уровне свидетельствует о ее серьезности. До сих пор о ней говорили лишь сами банкиры, которые готовились к массовым невозвратам по ипотеке.

Ряд банков начал переоценку заложенных по ипотеке квартир, некоторые участники рынка стали предлагать заемщикам возможность в массовом порядке перекредитовать долларовые кредиты в рубли. Однако уровень распространения ипотеки в России, видимо, достиг тех масштабов, когда решить проблему самостоятельно банкам уже не под силу.

На сегодняшний день ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тысяч российских семей. В 2007 г. было выдано ипотечных кредитов на 25 миллиардов долларов. С начала 2008 г. Федеральной регистрационной службой зарегистрировано 773200 договоров по ипотеке жилья, что составляет 94,52% от показателей за весь 2007 г.

Подписывайтесь на нас:

Ю.Лукманов: Число жалоб в Жилкомитет в 2008 г. сократилось на 30%
02.12.2008 15:51

«Количество жалоб в Жилищный комитет в 2008 г. упало на 30%. Не думаю, что это связано с прорывом в области ЖКХ – скорее, люди начинают понимать, что большинство недостатков связаны с работой управляющих компаний, и диалог надо вести с ними», - отметил на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС глава Жилищного комитета Юнис Лукманов. В то же время он признал, что ряд недостатков подготовки к отопительному сезону имели место.

Глава комитета также рассказал о состоянии дел с кадровым обеспечением работы ЖКХ. По его словам, 3 года назад город был обеспечен дворниками на 35-40%, сейчас – на 65%. Зарплата дворников в Петербурге составляет 14-20 тысяч рублей, в пригородах – 8-9 тысяч, хотя работать в пригородах сложнее. Сантехников в городе примерно столько же. «Это наша головная боль, мы должны более серьезно работать с кадрами», - подчеркнул Ю.Лукманов.

В заключение он заметил, что в условиях экономического кризиса «все основные условия, необходимые для нормальной жизни людей будут соблюдены». «Я не сомневаюсь в устойчивости развития жилищного комплекса города. Может быть, какие-то показатели в 2009 г. будут поскромнее, но все основное мы сделаем. Пока городской бюджет не трогает наши основные нужды», - сказал Ю.Лукманов.

Подписывайтесь на нас: