Правительство рассматривает 3 варианта поддержки ипотеки
Накануне вечером состоялось совещание по стабилизации экономической ситуации у президента РФ Дмитрия Медведева. На нем обсуждались три основных варианта поддержки ипотечного рынка. Все они предполагают выделение средств из госбюджета. Разница между ними состоит в том, кто станет первичным получателем этих денег, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источники в правительстве.
Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам. Третий предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков.
Дискуссии по этому вопросу сейчас ведутся как непосредственно в Белом доме, так и в заинтересованных министерствах и Госдуме. Решение должно быть принято уже на днях, и включено в очередной антикризисный правительственный пакет, появление которого ожидается уже 5 декабря.
Попытка решить проблему массового роста неплатежей по ипотеке на правительственном уровне свидетельствует о ее серьезности. До сих пор о ней говорили лишь сами банкиры, которые готовились к массовым невозвратам по ипотеке.
Ряд банков начал переоценку заложенных по ипотеке квартир, некоторые участники рынка стали предлагать заемщикам возможность в массовом порядке перекредитовать долларовые кредиты в рубли. Однако уровень распространения ипотеки в России, видимо, достиг тех масштабов, когда решить проблему самостоятельно банкам уже не под силу.
На сегодняшний день ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тысяч российских семей. В
Сегодня компания «Санкт-Петербургские электрические сети» (СПбЭС) ввела в эксплуатацию новую подстанцию 110 кВ «Петродворец». В торжественной церемонии открытия нового энергообъекта приняли участи губернатор Валентина Матвиенко, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин, советник губернатора Александр Бобров, глава администрации Петродворцового района Валентин Шевченко, руководители энергетических компаний и подрядных организаций.
Как напомнила губернатор Валентина Матвиенко, существующая подстанция, построенная в 1930-х гг., уже давно не обеспечивала растущие потребности Петродворца. Строительство ПС было предусмотрено Генпланом 1987 г., однако в связи с экономическим упадком 1990-х гг. проект был законсервирован. Новый объект был возведен в рекордные сроки – за полтора года. «Если бы мы сейчас не построили подстанцию, это грозило бы не только невозможностью подключения новых объектов, но и выходом из строя перегруженного старого оборудования», - подчеркнула В.Матвиенко.
Подстанция возведена в застраиваемом квартале южнее пос. Луизино, в квартале 73В, к востоку от д.28 по ул. Братьев Горкушенко. Рядом расположены объект ГУП «Водоканала» и склады стройматериалов. Жилых строений вблизи подстанции нет. На территории около 3600 кв.м возведены два капитальных строения. Энергетическое оборудование включает 2 трансформатора мощностью по 63 МВА с устройством автоматического регулирования, закрытые распределительные устройства типа К-68 6-10 кВ и открытые распределительные устройства 110 кВ. Питание подстанции осуществляется по воздушным линиям 110 кВ. Объект оборудован надежными разъединителями и полимерной изоляцией. Система АСУТП позволяет станции работать в автономном режиме с пульта на расстоянии 4 км.
Микропроцессорные устройства релейной защиты, осуществляющие мониторинг и самодиагностику, поставлены компанией ABB (Швеция-Швейцария). Трансформаторы поступили с ЗАО «Запорожтрансформатор» (Украина). Все остальное оборудование станции (распределительные устройства, вакуумные и элегазовые выключатели и др.) изготовлено отечественными производителями из Санкт-Петербурга, Самары, Чебоксар, Екатеринбурга.
Генеральным подрядчиком проекта выступало ООО «Балтийская энергетическая компания» (БЭК). Подрядные работы выполняли ООО «Евростройсервис» и ОАО «Сосновоборэлектромонтаж» (входит в состав концерна «Титан-2»). Новая подстанция будет эксплуатироваться ООО «Петродворцовые электросети», входящим в состав ОАО «СПбЭС».
Как пояснил главный инженер ООО «Петродворцовые электросети» Сергей Милютин, с вводом новой ПС «Петродворец» энергообеспечение Петродворца увеличилось в 6 раз. По его словам, суммарная мощность трансформаторов старой подстанции, эксплуатируемой ООО «Гатчинские электрические сети (филиал ОАО «Ленэнерго»), составляла 20 МВА. Старая подстанция, расположенная в 500 м от новой, реконструкции не подлежит и будет закрыта.
Подстанция 110 кВ «Петродворец» - первый объект, построенный «СПбЭС» на внебюджетные средства. Как рассказал генеральный директор компании Максим Воронков, подстанция построена полностью за счет денег, внесенных девелоперами в качестве платы за подключение. Реализация новых проектов без создания новых электрических мощностей была бы практически невозможна.
По словам С.Милютина, стоимость строительства подстанции составила 560 млн. рублей. Вместе со строительством распределительных электросетей объем инвестиций достигает 1,5 млрд. рублей.
Как стало известно корреспонденту АСН-инфо, значительные суммы за подключение к петергофским электросетям были внесены ООО «ВТБ-Управление активами», УК «Теорема», ООО «Русская деревня» и Гольф-клубом «Петергоф Лейкс Корс», осваивающими новые территории Петродворцового района. Еще одним крупным новым получателем энергии станет технико-внедренческая ОЭЗ «Нойдорф». Потребителями федерального значения станут петергофский Наукоград, в том числе Высшая школа менеджмента СПбГУ в Михайловке, и Государственный музей-заповедник «Петергоф».
Поздравив коллектив ОАО «СПбЭС» с профессиональным праздником, В.Матвиенко назвала петербургский топливно-энергетический комплекс одним из лучших в стране. «У нас сложился костяк профессионалов, которые продолжали работу и в трудные времена», - подчеркнула губернатор. От имени городского правительства она обещала гарантировать энергетикам все необходимые условия для стабильной работы.