Ю.Лукманов: Финансирование городских жилищных программ в 2009 г. достигнет 26 млрд. рублей
«Несмотря на сложности, связанные с финансовым кризисом, правительство Санкт-Петербурга приняло решение ни на копейку не уменьшать объемы финансирования жилищных программ», - заявил сегодня на открытии V Международной выставки «ЖКХ России 2008» глава городского Жилищного комитета Юнис Лукманов. По его словам, в 2009 г. объемы финансирования городских жилищных программ по сравнению с 2008 г возрастут вдвое и составят 26 млрд. рублей.
«Мы занимаемся не только проблемами коммунального хозяйства, но и активно реализуем программы по помощи в покупке жилья петербуржцами. При том, что удалось сделать не мало, мы понимаем, что почивать на лаврах рано. Нам предстоит еще многое предпринять для того, чтобы петербуржцы не воспринимали ЖКХ как проблему», - отметил Ю.Лукманов.
По мнению Марины Зверевой, директора по управлению имуществом ОАО «ЛОМО» (полувоенного объекта, с частью коммерческой недвижимости), в связи с армейской реформой нужно ожидать большого притока на рынок труда управленческих кадров. Вероятнее всего, большая их часть займется управлением недвижимостью, в которой имеются военные производства или объекты.
Сейчас, по словам М.Зверевой, управляющая компания на «ЛОМО» является внутренней структурой, и не самой эффективной, в связи с административными сложностями сочетания коммерческих и секретных военных площадок. «Сегодня оборонка процветает, кризис ее не коснется. Но УК зайти на эти объекты весьма сложно. Вообще управлять недвижимостью, созданной для производства, намного сложнее, чем офисными центрами, и не всякая внешняя УК будет к этому готова. Хотя нужда в профессиональных УК есть, так как оборонка получает деньги из бюджета не до, а после выполнения заказов – а значит, ей нужны дополнительные собственные доходы от грамотного управления недвижимостью, - рассказывает эксперт. – При этом военная приемка не принимает больших накладных расходов. Для спеццехов засекречены почти все документы, в том числе все документы по недвижимости. По-видимому, управлять этим смогут только бывшие военные, которые придут в эту сферу вследствие реформы в армии».