В Подмосковье по «гаражной амнистии» зарегистрировали около 1,5 тыс. объектов недвижимости
На территории Московской области с начала действия закона «о гаражной амнистии» зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости, из них 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«С начала действия закона о "гаражной амнистии" в Подмосковье зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости: 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв.м. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года, который позволяет жителям региона оформить в собственность гараж и приватизировать землю под ним по упрощенной схеме в течение пяти лет бесплатно», - сказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники или покупатели, но не все гаражные строения попадают под амнистию.
«Под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи, а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть, и оформить это право необходимо для того, чтобы не лишиться своей недвижимости», - сказала министр имущественных отношений Поодмосковья Наталья Адигамова.
Чтобы бесплатно оформить землю под гаражом, важно убедиться в том, что ваш гараж подходит под новый закон, который предусматривает следующие условия:
- гараж возведен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);
- постройка капитальная (стоит отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами);
- гараж находится на государственной или муниципальной земле;
- участок для гаража предоставлен какой-либо организацией (кооперативом, бывшим работодателем) или выделен другим образом.
Далее необходимо собирать документы, которые могут стать основанием для оформления прав на гараж, и обратиться с ними в орган местного самоуправления (местную администрацию). Это может быть:
- документ, подтверждающий выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно;
- документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания или выписка из ЕГРЮЛ об этой организации – при наличии (документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов);
- выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива или об исключении кооператива из реестра в связи с прекращением деятельности юридического лица;
- схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания;
- технический план гаража.
Также можно приложить:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;
- договор об оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором заявитель указан в качестве правообладателя гаража.
Если земля, на которой расположен гараж, не стоит на кадастровом учете, то нужно образовать участок.
Оформленный в собственность гараж облагается налогом. Размер ставки на само сооружение составит не более 0,1% кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5% кадастровой стоимости.
На окраине Битцевского леса создадут локальный рекреационный центр «Семейный отдых» для жителей района Ясенево.
Здесь обустроят комфортную среду для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Предложение обустроить на границе зеленой территории такие точки притяжения одобрили 79 процентов участников голосования в проекте «Активный гражданин». Мероприятия выполняются в рамках работ по сохранению и восстановлению леса. В итоге жители получат качественную зону отдыха с инфраструктурой, рассчитанной на разные возрастные группы.
«Участок, входящий в состав особо охраняемой природной территории, популярен среди местных жителей, но он не подходит для комфортного досуга горожан. Сейчас здесь есть несколько обустроенных дорожек, а также наблюдаются вытоптанные и неорганизованные тропинки. Грунт в этих местах все больше и больше уплотняется, из-за этого нарушаются миграционные пути животных, обитающих под землей. К тому же повреждается естественный травяной покров», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.
Он добавил, что на участке есть одна детская площадка с устаревшим игровым комплексом. Она рассчитана на детей среднего возраста.
Согласно функциональному зонированию территории, участок расположен в рекреационной и прогулочной зонах, поэтому здесь разрешается обустройство площадок для спокойного и активного отдыха, а также для игр с детьми. Они расположатся на существующих открытых участках и не нанесут вред окружающей природе. Здесь уже привели в порядок сеть прогулочных маршрутов. В скором времени вдоль них появятся места для отдыха и занятий спортом. Перед этим предстоит провести геодезическую разбивку территории.
Сергей Мельников добавил, что в распоряжении жителей будет площадка для занятий йогой на открытом воздухе. Кроме того, предусмотрены площадки для игры в бадминтон, панна-футбол и волейбол. Организуют и комбинированную зону, где можно будет сыграть в стритбол. Рядом разместится амфитеатр. Здесь же установят столы для игры в пинг-понг, батуты и перголу с подвесными качелями.
Специалисты сделают площадку с боксерскими грушами, а также четыре площадки с перголами, под которыми установят специальные тренажеры с возможностью регулировки уровня нагрузки. Они помогут развить различные группы мышц.
На территории рекреационного центра можно будет заняться скалолазанием. Здесь установят небольшие скалодромы, стены которых будут имитировать горные склоны с разным уровнем наклона. Также предусмотрены места для отдыха с перголами. Под одной из них установят лежаки, а под другой подвесят гамаки. В детской игровой зоне появятся большой канатный комплекс с сетками и спортивно-лазательный комплекс с элементами скалодрома, а еще будет полоса препятствий, качели на пружинах и балансир. На площадке выделят место для песочной фермы с игровым оборудованием в виде ковшей экскаваторов.
Освещать площадки будут новые фонари с направленным световым потоком, которые не помешают обитателям леса.
Рекреационный центр «Семейный отдых» позволит снять антропогенную нагрузку с центральной части леса, а также разнообразит досуг местных жителей и других москвичей.