В Подмосковье по «гаражной амнистии» зарегистрировали около 1,5 тыс. объектов недвижимости
На территории Московской области с начала действия закона «о гаражной амнистии» зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости, из них 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«С начала действия закона о "гаражной амнистии" в Подмосковье зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости: 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв.м. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года, который позволяет жителям региона оформить в собственность гараж и приватизировать землю под ним по упрощенной схеме в течение пяти лет бесплатно», - сказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники или покупатели, но не все гаражные строения попадают под амнистию.
«Под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи, а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть, и оформить это право необходимо для того, чтобы не лишиться своей недвижимости», - сказала министр имущественных отношений Поодмосковья Наталья Адигамова.
Чтобы бесплатно оформить землю под гаражом, важно убедиться в том, что ваш гараж подходит под новый закон, который предусматривает следующие условия:
- гараж возведен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);
- постройка капитальная (стоит отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами);
- гараж находится на государственной или муниципальной земле;
- участок для гаража предоставлен какой-либо организацией (кооперативом, бывшим работодателем) или выделен другим образом.
Далее необходимо собирать документы, которые могут стать основанием для оформления прав на гараж, и обратиться с ними в орган местного самоуправления (местную администрацию). Это может быть:
- документ, подтверждающий выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно;
- документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания или выписка из ЕГРЮЛ об этой организации – при наличии (документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов);
- выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива или об исключении кооператива из реестра в связи с прекращением деятельности юридического лица;
- схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания;
- технический план гаража.
Также можно приложить:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;
- договор об оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором заявитель указан в качестве правообладателя гаража.
Если земля, на которой расположен гараж, не стоит на кадастровом учете, то нужно образовать участок.
Оформленный в собственность гараж облагается налогом. Размер ставки на само сооружение составит не более 0,1% кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5% кадастровой стоимости.
Киноконцертный комплекс и съемочный павильон №17 концерна «Мосфильм» сданы в эксплуатацию на западе Москвы.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Два здания образуют вместе единый кинематографический комплекс площадью 11 тысяч квадратных метров. Строения оснащены высокотехнологичным оборудованием, которое позволяет не только организовать современный съемочный процесс, но и представить зрителям конечный продукт индустрии кино», - рассказал Игорь Войстратенко.
Многофункциональный киноконцертный комплекс включает в себя четыре зрительных зала. В главном, рассчитанном на 522 места, зале установлена уникальная система для кинопоказа, не имеющая аналогов в России. Современным оборудованием также оснащены зал на 108 мест и два мини-зала вместимостью около 50 человек каждый.
Площадь съемочного павильона составляет 3,5 тысячи квадратных метров.
«Построенный объект, в котором можно возводить полномасштабные декорации, является самым большим съемочным пространством не только на территории «Мосфильма», но и в России. В павильоне смонтированы рабочие мостки для съемок. Оборудованы комнаты артистов, гримерные и костюмерные», - отметил Игорь Войстратенко.
Весь комплекс зданий оснащен умной системой управления, которая будет фиксировать неисправности установленного оборудования и отправлять информацию о проблеме в диспетчерскую «Мосфильма» для её устранения.
Прилегающая территория благоустроена: установлен фонтан и малые архитектурные формы, специальные датчики регулируют обогрев пешеходной зоны, а также управляют системой полива деревьев, кустарников и газона.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет осуществляет постоянный надзор за строительством объектов с массовым пребыванием людей. К выездным проверкам нового киноконцертного зала и съемочного павильона привлекались сотрудники Центра экспертиз. Они провели ряд испытаний качества стройматериалов и возведенных конструкций. На данный момент застройщик получил всю необходимые документы для начала эксплуатации зданий», - заключил Игорь Войстратенко.
Киноконцерн «Мосфильм» является одним из ведущих предприятий киноиндустрии России и оказывает услуги по всему циклу кинопроизводства. Производственная мощность студии — более ста картин в год.