Четыре участка с недостроями на севере Москвы реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Четыре участка в Головинском, Дмитровском, Левобережном и Тимирязевском районах на севере столицы с объектами незавершенного строительства преобразуют по проекту комплексного развития территорий.
«На четырех участках бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Северном административном округе Москвы находятся заброшенные недострои общей площадью 21,5 тысячи квадратных метров. В ходе комплексного развития там возведут жилые дома, производства и объекты инфраструктуры общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Это даст городу свыше 23 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Вложения в реорганизацию четырех участков составят около 238 миллиардов рублей. Ежегодно в бюджет города благодаря реализации проектов будет поступать более девяти миллиардов рублей.
«Сейчас на неэффективно используемой территории в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка, а в Левобережном районе — административно-производственный комплекс, поставленный на кадастровый учет как бесхозный объект. На участках бывших промзон Автомоторная и Коровино расположены недостроенный механизированный склад и недостроенное заброшенное на 10 лет производство шунгитовой крошки», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проекты по комплексному развитию этих четырех участков сейчас находятся на разных этапах реализации. Договоры с инвесторами уже заключены по участку бывшей промзоны Коровино и неэффективно используемой территории в Дмитровском проезде. Проект решения о комплексном развитии территории на Левобережной улице в августе одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы. Инвестора, который займется реорганизацией участка бывшей промзоны Автомоторная, выбрали на аукционе в сентябре этого года.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021 года подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан, а в сентябре — участка бывшей промзоны Автомоторная.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Заместитель Председателя Правительства, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий Марат Хуснуллин сообщил о вводе в эксплуатацию сразу двух долгостроев на Кубани.
«С 2019 года силами федерального и региональных фондов в эксплуатацию введён уже 101 многоквартирный дом, в правах восстановлены порядка 17,8 тысячи человек. Это огромная и сложная работа, которую в соответствии с поручением Президента России Владимира Путина совместными усилиями предстоит завершить к концу 2023 года», – сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Вице-премьер сообщил о сдаче в эксплуатацию сразу двух ранее проблемных объектов Краснодарского края. Речь идёт о корпусах №2 и №3 жилого комплекса «Парусная регата», разрешение на ввод которых выдано департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Краснодара. Общая жилая площадь двух домов составляет свыше 21 тыс. кв. м.
«Объекты ЖК “Парусная регата” достаточно крупные, квартиры в них получат в общей сложности 592 человека. Работы осуществлял региональный фонд Краснодарского края согласно принятым набсоветом фонда решениям о завершении строительства. Благодарю коллег за проделанную работу, а дольщикам желаю скорейшего новоселья», – подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
По его словам, в работе регионального фонда Краснодарского края остаются 16 долгостроев, в отношении которых наблюдательным советом Фонда развития территорий принято решение о завершении строительства. Таким образом, с помощью Фонда развития территорий ещё порядка 2,2 тысячи дольщиков Кубани получат свои квартиры до конца 2023 года.