Четыре участка с недостроями на севере Москвы реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
![](http://m.asninfo.ru/images/news/ad37e004/9639530d9b91dd4b563276b8.jpg)
Четыре участка в Головинском, Дмитровском, Левобережном и Тимирязевском районах на севере столицы с объектами незавершенного строительства преобразуют по проекту комплексного развития территорий.
«На четырех участках бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Северном административном округе Москвы находятся заброшенные недострои общей площадью 21,5 тысячи квадратных метров. В ходе комплексного развития там возведут жилые дома, производства и объекты инфраструктуры общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Это даст городу свыше 23 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Вложения в реорганизацию четырех участков составят около 238 миллиардов рублей. Ежегодно в бюджет города благодаря реализации проектов будет поступать более девяти миллиардов рублей.
«Сейчас на неэффективно используемой территории в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка, а в Левобережном районе — административно-производственный комплекс, поставленный на кадастровый учет как бесхозный объект. На участках бывших промзон Автомоторная и Коровино расположены недостроенный механизированный склад и недостроенное заброшенное на 10 лет производство шунгитовой крошки», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проекты по комплексному развитию этих четырех участков сейчас находятся на разных этапах реализации. Договоры с инвесторами уже заключены по участку бывшей промзоны Коровино и неэффективно используемой территории в Дмитровском проезде. Проект решения о комплексном развитии территории на Левобережной улице в августе одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы. Инвестора, который займется реорганизацией участка бывшей промзоны Автомоторная, выбрали на аукционе в сентябре этого года.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021 года подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан, а в сентябре — участка бывшей промзоны Автомоторная.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/da5a392f/eefe5416d36705c1f9ff38d7.jpg)
Завершено строительство студенческого общежития и жилья для преподавателей образовательного кластера в Калининграде, рассказал генеральный директор "Стройтрансгаз-Запад" Дмитрий Ржанников.
"В Калининграде завершилось строительство студенческого общежития и жилья для преподавателей и артистов культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский в Калининграде", — сказал Дмитрий Ржанников.
По его словам, для артистов и преподавателей культурного кластера в Калининграде построены дома на 387 квартир, а общежитие рассчитано на 150 человек.
"Служебные квартиры и общежития построены по принципу "заезжай и живи". Все жилье обеспечено всей необходимой мебелью и бытовой техникой", — добавил он.
Дмитрий Ржанников уточнил, что дизайн домов продолжает и дополняет облик других зданий образовательного кластера.
"Они выполнены в минималистическом стиле, акцент сделан на сочетание геометрических форм, ритм оконных проемов и выразительность природной фактуры клинкерного кирпича", — добавил он.
Образовательный комплекс возводится в рамках проекта федерального культурного кластера. Помимо образовательного комплекса здесь построят филиал Российского государственного института сценических искусств, филиал Третьяковской галереи, а также филиал Большого театра.
Строительство подобных культурных кластеров ведется в четырёх городах России — Владивостоке, Кемерово, Калининграде и в Севастополе.