Эксперт: Развитие реформы ЖКХ требует создания стратегии энергосбережения
Сегодня ни управляющим компаниям (УК), ни ресурсоснабжающим организациям (РСО) невыгодно заниматься энергосбережением. УК, являясь поставщиком коммунальных услуг, не только не получает никакого дохода от установки счетчиков и экономии, но и не заинтересована в сокращении расходов на коммунальные услуги, которые составляют 60-80% квартплаты. А РСО живет по своим экономическим законам, наращивая прибыль за счет увеличения объемов продаж. Такое мнение высказал в своем докладе на пленарном заседании V Международной специализированной конференции «Модернизация ЖКХ России – 2008» президент СНП «Национальный жилищный конгресс», член наблюдательного совета ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владислав Спиридонов.
По его словам, в результате того, что эта ситуация не корректируется на законодательном уровне, УК начали отказываться от предоставления коммунальных услуг, в то время как РСО стремятся наладить поставки напрямую потребителям. Единственным звеном в этой цепи, которое остается заинтересованным в экономии ресурсов, остается потребитель. Но он, как правило, не располагает необходимыми финансовыми возможностями.
Реформа ЖКХ должна выйти на уровень формирования государственных программ в рамках стратегии ресурсосбережения, - считает В.Спиридонов. Однако, на сегодняшний день, сама эта стратегия, хоть и обозначена на уровне задач, но еще не сформирована. Вместе с тем, именно она должна создать «условия выгодной экономии для всех участников процесса – УК, РСО и потребителей», убежден В.Спиридонов. «Этот вопрос требует всесторонней научной проработки. Создание стратегии энергосбережения является одним из главных процессов обновления экономики ЖКХ», - подчеркнул.
При ее формировании этой стратегии, по мнению эксперта, необходимо заложить механизмы, стимулирующие установку приборов учета, а именно сделать их доступными по цене и простыми в эксплуатации. Не менее важно разработать и одинаково открытый для всех порядок расчета потребленного ресурса, а также создать понятную методику формирования тарифов на коммунальные услуги.
В.Спиридонов не исключил, что для подвижек в области ресурсосбережения потребуется предоставить управляющим организациям возможность стать участниками оптового рынка ресурсов и таким образом обеспечить им право выбора поставщиков, а РСО – отдать в долгосрочное управление на условиях концессии.
Mirax Group готова предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости при продаже недвижимости в строящихся объектах компании, заявил на конференции «Финансирование девелопмента в условиях кризиса» заместитель председателя правления корпорации Андрей Клецко, передает РИА Новости.
«Согласно нашим стратегическим задачам на 2009 г., мы готовы предоставить скидки для поддержания уровня средств, полученных от продаж. Изменение цены по двум приоритетным проектам – комплексу «Федерация» и Mirax Plaza – около 10%», - сообщил он. Скидки на недвижимость корпорации будут предоставляться лишь в процессе переговоров с потенциальными покупателями и не отразятся на стартовой цене.
Как добавил Клецко, в настоящий момент необходимый объем средств для завершения комплекса «Федерация» составляет 270 млн. долларов, Mirax Plaza - 350 млн. долларов, а сдача обоих объектов запланирована на конец 2010 г.
По его словам, в портфель проектов Mirax Group входят 6 проектов на стадии строительства от 20 до 98% и два проекта на стадии подготовки документации, строительство которых начнется в I полугодии 2009 г.