Эксперт: Развитие реформы ЖКХ требует создания стратегии энергосбережения
Сегодня ни управляющим компаниям (УК), ни ресурсоснабжающим организациям (РСО) невыгодно заниматься энергосбережением. УК, являясь поставщиком коммунальных услуг, не только не получает никакого дохода от установки счетчиков и экономии, но и не заинтересована в сокращении расходов на коммунальные услуги, которые составляют 60-80% квартплаты. А РСО живет по своим экономическим законам, наращивая прибыль за счет увеличения объемов продаж. Такое мнение высказал в своем докладе на пленарном заседании V Международной специализированной конференции «Модернизация ЖКХ России – 2008» президент СНП «Национальный жилищный конгресс», член наблюдательного совета ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владислав Спиридонов.
По его словам, в результате того, что эта ситуация не корректируется на законодательном уровне, УК начали отказываться от предоставления коммунальных услуг, в то время как РСО стремятся наладить поставки напрямую потребителям. Единственным звеном в этой цепи, которое остается заинтересованным в экономии ресурсов, остается потребитель. Но он, как правило, не располагает необходимыми финансовыми возможностями.
Реформа ЖКХ должна выйти на уровень формирования государственных программ в рамках стратегии ресурсосбережения, - считает В.Спиридонов. Однако, на сегодняшний день, сама эта стратегия, хоть и обозначена на уровне задач, но еще не сформирована. Вместе с тем, именно она должна создать «условия выгодной экономии для всех участников процесса – УК, РСО и потребителей», убежден В.Спиридонов. «Этот вопрос требует всесторонней научной проработки. Создание стратегии энергосбережения является одним из главных процессов обновления экономики ЖКХ», - подчеркнул.
При ее формировании этой стратегии, по мнению эксперта, необходимо заложить механизмы, стимулирующие установку приборов учета, а именно сделать их доступными по цене и простыми в эксплуатации. Не менее важно разработать и одинаково открытый для всех порядок расчета потребленного ресурса, а также создать понятную методику формирования тарифов на коммунальные услуги.
В.Спиридонов не исключил, что для подвижек в области ресурсосбережения потребуется предоставить управляющим организациям возможность стать участниками оптового рынка ресурсов и таким образом обеспечить им право выбора поставщиков, а РСО – отдать в долгосрочное управление на условиях концессии.
Ввод в эксплуатацию новой ПС «Петродворец» предоставит возможности активного развития жилищного строительства в пригороде Санкт-Петербурга. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо глава администрации Петродворцового района Валентин Шевченко, в настоящее время по заказу ООО «Витязь», строящего жилые дома в Петродворце и Ломоносове, разрабатывается проект планировки и межевания квартала 24. Большинство сформированных в квартале земельных участков будет выставлено на торги.
Квартал расположен между ул.Шахматова, Гостилицким шоссе, Заячьим пр. и Новой дорогой, примыкая с востока к Луговому парку. Многоэтажная жилая застройка здесь предусмотрена Генпланом.
Кроме того, ряд компаний планирует развивать в Петергофе комплексы элитной застройки. В числе проектов глава района назвал «За гербом» (ООО «Сэтл-Сити») и «Троицкая гора» (ИСК «Стройкомплект»).
По словам В.Шевченко, новая жилая застройка южных микрорайонов Петродворца в перспективе составит 800 тыс. кв. м. Энергоснабжение района станет еще более стабильным после ввода в строй распределительной подстанции 330 кВ «Ломоносовская», которая оптимизирует поставку электроэнергии с Ленинградской АЭС. Этот проект предусмотрен городской программой развития электроэнергетики на период до 2025 г.