В Карелии в 1,8 раза возросло число участников ипотечных программ
Если по итогам января-ноября 2007 г. в Карелии насчитывалось 772 участника республиканской программы ипотечного жилищного кредитования, то за аналогичный период 2008 г. их число возросло до 1415 или в 1,8 раза. Они взяли заемных средств на общую сумму 1,8 млрд. рублей, или на 1 млрд. рублей больше, чем в 2007 г. Причем 1183 участника (в 2007 году – 444) оформили кредиты с компенсацией части процентов за счет бюджета республики.
Как и прежде, больше всего кредитов за отчетный период взяли в Петрозаводске – 810 человек (в 2007 году – 408), Костомукше – 179 (77), Кондопожском, Сортавальском и Медвежьегорском районах, соответственно – 73 (39), 61 (46) и 48 (34). Средний размер заемных средств в 2008 г. составляет 1,28 млн. рублей, год назад был 1 млн. рублей. Продолжительность среднего срока погашения кредита возросла с 17,3 года до 19,7 года.
Из 1415 участников ипотечного кредитования 414 приобрели квартиры на первичном рынке, остальные – воспользовались услугами вторичного. Из общего количества участников кредитования и общего объема выданных ресурсов 67% приходятся на долю Карельского отделения Сбербанка РФ.
На сегодняшний день власти Санкт-Петербурга выкупают жилье у компаний-застройщиков по цене на 40-50% ниже себестоимости, сообщил председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков на пресс-конференции в ИА Интерфакс в Москве.
«Никогда, ни при каких обстоятельствах я не продам ни одного квадратного метра ниже себестоимости», - заявил он, подчеркнув, что это – путь в тупик и к банкротству. По мнению В.Заренкова, тот, кто продаст городу жилье по таким ценам, просто временно «латает дыры»: «Кто-то пытается вернуть кредиты, кто-то выдать зарплаты, однако в любом случае это путь к банкротству». При этом он уточнил, что согласен продавать городу жилье, если он предложит цену хотя бы на 5% выше себестоимости.