В Карелии в 1,8 раза возросло число участников ипотечных программ
Если по итогам января-ноября 2007 г. в Карелии насчитывалось 772 участника республиканской программы ипотечного жилищного кредитования, то за аналогичный период 2008 г. их число возросло до 1415 или в 1,8 раза. Они взяли заемных средств на общую сумму 1,8 млрд. рублей, или на 1 млрд. рублей больше, чем в 2007 г. Причем 1183 участника (в 2007 году – 444) оформили кредиты с компенсацией части процентов за счет бюджета республики.
Как и прежде, больше всего кредитов за отчетный период взяли в Петрозаводске – 810 человек (в 2007 году – 408), Костомукше – 179 (77), Кондопожском, Сортавальском и Медвежьегорском районах, соответственно – 73 (39), 61 (46) и 48 (34). Средний размер заемных средств в 2008 г. составляет 1,28 млн. рублей, год назад был 1 млн. рублей. Продолжительность среднего срока погашения кредита возросла с 17,3 года до 19,7 года.
Из 1415 участников ипотечного кредитования 414 приобрели квартиры на первичном рынке, остальные – воспользовались услугами вторичного. Из общего количества участников кредитования и общего объема выданных ресурсов 67% приходятся на долю Карельского отделения Сбербанка РФ.
В январе-ноябре 2008 г. в Карелии за счет всех источников финансирования построено и сдано в эксплуатацию 132 тысячи кв. м общей площади жилых домов, тогда как за аналогичный период 2007 г. было введено 99 тысяч кв.м. Таким образом, к уровню 2007 г. рост составил 1,3 раза, а региональный целевой показатель, установленный на 2008 г. в объеме 144 тысяч кв. м, выполнен на 91,6%, сообщает пресс-служба правительства региона.
Из общего объема 43,6 тысячи кв. м, или третья часть, приходится на долю индивидуальных застройщиков, которые ведут строительство за свой счет и с помощью кредитных ресурсов. В Петрозаводске ими введено 9,6 тысячи кв. м жилья.