Mirax Group готова предоставить скидки до 25% при продаже своей недвижимости
Mirax Group готова предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости при продаже недвижимости в строящихся объектах компании, заявил на конференции «Финансирование девелопмента в условиях кризиса» заместитель председателя правления корпорации Андрей Клецко, передает РИА Новости.
«Согласно нашим стратегическим задачам на 2009 г., мы готовы предоставить скидки для поддержания уровня средств, полученных от продаж. Изменение цены по двум приоритетным проектам – комплексу «Федерация» и Mirax Plaza – около 10%», - сообщил он. Скидки на недвижимость корпорации будут предоставляться лишь в процессе переговоров с потенциальными покупателями и не отразятся на стартовой цене.
Как добавил Клецко, в настоящий момент необходимый объем средств для завершения комплекса «Федерация» составляет 270 млн. долларов, Mirax Plaza - 350 млн. долларов, а сдача обоих объектов запланирована на конец 2010 г.
По его словам, в портфель проектов Mirax Group входят 6 проектов на стадии строительства от 20 до 98% и два проекта на стадии подготовки документации, строительство которых начнется в I полугодии 2009 г.
Нефтяная компания Sibir Energy намерена приобрести за 340 млн. долларов основные активы в сфере недвижимости одного из своих акционеров – предпринимателя Шалвы Чигиринского. Порядка 127 млн. долларов будет выплачено ему, а оставшиеся 213 млн. пойдут на погашение его долгов, со ссылкой на сообщение компании передает РИА Новости
В число объектов недвижимости, которые будут приобретены Sibir Energy, войдут строящаяся башня «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», офисное здание класса А в Никитском пер., 5, и проект многофункционального комплекса в Митино в Москве, проекты многофункционального комплекса «Новая Голландия» и пассажа на Невском проспекте в Петербурге, проект многофункционального центра «Чайная фабрика» в Иркутске, а также земельные участки в районе Калининграда площадью больше 400 га и Клина площадью 118 га.
Решение компании приобрести эти активы связано со стремлением Sibir Energy сохранить свою существующую структуру акционеров и с тем, что из-за мирового финансового кризиса по большинству кредитов Ш.Чигиринского наступили сроки платежей, а стоимость его активов снизилась.
В октябре он уже продал Sibir Energy за 156,7 млн. долларов отель «Советский», расположенный на Ленинградском шоссе в Москве, и ООО «Интайм», которому принадлежит расположенный по соседству объект незавершенного строительства.
Sibir Energy планирует потратить до конца 2009 г. на инвестиции в приобретенные проекты 128 млн. долларов. Больше всего средств будет потрачено на проект «Новая Голландия» в Петербурге (общая площадь достигает 194,84 тысячи кв. м, включает апартаменты, две гостиницы «четыре звезды» и «пять звезд», торговые и развлекательные площади и подземный паркинг) - 97 млн. долларов. Еще 10 млн. планируется вложить в реализацию гостиничного проекта рядом отелем «Советский», 2,3 млн. – в торговый центр в Митино и 5,1 млн. - в универмаг «Пассаж» на Невском пр. в Петербурге.