На месте бывшего завода «Красный богатырь» в Москве построят новый общественно-жилой комплекс
Выдано разрешение на первый этап строительства нового общественно-жилого комплекса на месте бывшей промзоны.
«Красный богатырь» в районе Богородское. Комплекс будет строиться на территории, ограниченной проектируемым проездом №1889, Богородским шоссе, улицей Краснобогатырская, проектируемым проездом 422 (ВАО).
«На данный момент территорию бывшего завода резиновых изделий занимают административные здания, склады и офисы. В рамках комплексной реорганизации на этой площадке будет создано комфортное жилое пространство с общественно-деловой зоной. Специалисты Комитета оформили разрешительную документацию для трёх корпусов общей площадью около 42 000 кв. метров», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«В составе первого этапа предусмотрено три корпуса на 336 квартир. Площадь жилых помещений составит более 26 400 кв. метров. Разрешение выдано АО «Инвестиционная компания «Северная звезда» и действительно до 22 апреля 2024 года», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Два жилых здания будут 20-этажными, ещё в одном корпусе запланировано пять этажей. Подземная часть комплекса, согласно проекту, состоит из двух уровней, на которых расположится автостоянка вместимостью 99 машино-мест, индивидуальные кладовые и технические помещения. На первом и втором этажах домов появится офисная зона. Входные группы в жилую часть корпусов будут состоять из вестибюля, рецепции, комнаты охраны, санузла и колясочной.
По словам главы Мосгосстройнадзора, реализация проекта предполагает комплексное благоустройство застраиваемой территории, в том числе, набережной реки Яуза.
«Застройщик сохранит исторические здания завода, а одной из местных достопримечательностей станет административное здание конца 19-го века. Внутридомовые пространства будут озеленены, специалисты установят детские и спортивные площадки, организуют зоны отдыха», – отметил Игорь Войстратенко.
Шесть нежилых зданий в Кронштадте будут сданы в аренду в порядке государственной преференции субъекту малого предпринимательства.
Распоряжение об использовании объектов недвижимости на Кронштадтском шоссе, дом 7в, литеры А, Б, В, Д, Е и Ж, издал накануне Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Городские здания предполагается использовать под ремесленную деятельность и предоставление гостиничных услуг в рамках единого туристско-рекреационного пространства. Планируется, что там разместятся художественные мастерские (гончарная, стекольная-мозаичная и кузнечная) и площадки для выставок, а также арт-хостел и кафе.
Договор аренды с малым предприятием будет заключён на 10 лет. При добросовестном выполнении условий договора арендатор сможет реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ.
Информация о зданиях и помещениях для предоставления малому и среднему бизнесу в рамках мероприятия государственной программы опубликована на сайте КИО: https://commim.spb.ru/Web/Static/objects_misp_gosprogramma.
Имущественная поддержка малого и среднего бизнеса в виде передачи во владение и (или) пользование госимущества без проведения торгов предусмотрена госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге». Предоставление госпреференции в данном случае осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции.