На месте бывшего завода «Красный богатырь» в Москве построят новый общественно-жилой комплекс
Выдано разрешение на первый этап строительства нового общественно-жилого комплекса на месте бывшей промзоны.
«Красный богатырь» в районе Богородское. Комплекс будет строиться на территории, ограниченной проектируемым проездом №1889, Богородским шоссе, улицей Краснобогатырская, проектируемым проездом 422 (ВАО).
«На данный момент территорию бывшего завода резиновых изделий занимают административные здания, склады и офисы. В рамках комплексной реорганизации на этой площадке будет создано комфортное жилое пространство с общественно-деловой зоной. Специалисты Комитета оформили разрешительную документацию для трёх корпусов общей площадью около 42 000 кв. метров», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«В составе первого этапа предусмотрено три корпуса на 336 квартир. Площадь жилых помещений составит более 26 400 кв. метров. Разрешение выдано АО «Инвестиционная компания «Северная звезда» и действительно до 22 апреля 2024 года», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Два жилых здания будут 20-этажными, ещё в одном корпусе запланировано пять этажей. Подземная часть комплекса, согласно проекту, состоит из двух уровней, на которых расположится автостоянка вместимостью 99 машино-мест, индивидуальные кладовые и технические помещения. На первом и втором этажах домов появится офисная зона. Входные группы в жилую часть корпусов будут состоять из вестибюля, рецепции, комнаты охраны, санузла и колясочной.
По словам главы Мосгосстройнадзора, реализация проекта предполагает комплексное благоустройство застраиваемой территории, в том числе, набережной реки Яуза.
«Застройщик сохранит исторические здания завода, а одной из местных достопримечательностей станет административное здание конца 19-го века. Внутридомовые пространства будут озеленены, специалисты установят детские и спортивные площадки, организуют зоны отдыха», – отметил Игорь Войстратенко.
Работы проводились в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
Как отметили в министерстве строительства и ЖКХ Калининградской области, заданный муниципальным образованием вектор на создание благоприятной среды для проживания горожан поддерживается властями города через реализацию муниципальных, региональных и федеральных программ.
Данный проект позволил провести благоустройство территории у привокзальной площади, в частности прилегающего парка и сквера памяти героев штурма Гумбиннена. Построен новый кассово-диспетчерский пункт. Также выполнен капитальный ремонт улицы Менделеева и улицы Станционной.
Кроме того, приведены в порядок объекты культурного наследия местного значения – «Башня водонапорная (восточная)» и «Башня водонапорная (западная)», где будет организовано музейное пространство.
Стоимость проекта – 191,4 млн рублей. Объем федерального гранта – 70 млн рублей. Софинансирование из областного и местного бюджетов составило 94,2 и 27,2 млн рублей соответственно.
Это не первая победа муниципалитета во Всероссийском конкурсе. Архитектурная концепция благоустройства центральной части Гусева также получала поддержку на федеральном уровне. В 2019 году в городе был обустроен мемориальный комплекс в память победы русской армии в Гумбинненском сражении. На площади установлена скульптурная композиция «Ангел-Хранитель Мира», выполнена облицовка подпорной стены с геральдическими элементами. Большой объем работ проведен по реконструкции улично-дорожной сети.
Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды включен в национальный проект «Жилье и городская среда» и организован по поручению Президента РФ Владимира Путина Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. С самого начала проведения конкурса в 2018 году муниципальные образования Калининградской области принимают в нем активное участие. За это время благодаря победе реализованы проекты в Гурьевске, Советске, Гусеве, Светлогорске, Зеленоградске, Правдинске, Черняховске, Багратионовске и Немане. В этом году победителем VI Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, которые будут реализованы в 2023–2024 годах, стал Пионерский. Муниципалитет получит средства из федерального и регионального бюджетов на благоустройство пляжа и городских парков, которые свяжут в пешеходные маршруты.