У метро «Улица Дыбенко» построят высотку на 100 тыс. «квадратов»

26.09.2022 17:00

Группа RBI построит на проспекте Большевиков рядом со станцией метро "Улица Дыбенко" 74-метровый жилой комплекс площадью 55 тыс. м².

Это следует из документов, которые комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) вынес на общественные обсуждения по проекту "О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".

Этот участок площадью 3,7 га с объектами незавершённого строительства находится неподалеку от Университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича. Группа RBI купила его в 2019 году на торгах "Дом.РФ" за 472 млн рублей. Сейчас там находятся трехэтажная столовая площадью 5,2 тыс. м² и объект незавершённого строительства площадью 2,6 тыс. м².

В 2019 году представители девелопера рассказывали, что планируют построить здесь около 30 тыс. м² жилья комфорт-класса с необходимой социальной инфраструктурой. Судя по представленным документам, за 3 года площадь проекта увеличилась почти в 2 раза.

Теперь компания намеревается построить здесь 55 тыс. м² жилья, 3,4 тыс. м²встроенных помещений.

Общая площадь комплекса составит 102 тыс. м² недвижимости, а высотность дома — 3-24 этажа. В пресс-службе Группы RBI подтвердили параметры проекта и уточнили, что вывод объекта на рынок предполагается не ранее второй половины 2024 года.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

МЕТКИ: НЕВСКИЙ РАЙОН, МЕГА ДЫБЕНКО, RBI

Подписывайтесь на нас:

Расселённые аварийные дома в Петербурге выставили на торги

20.09.2022 14:00

Город перезапускает работу по продаже аварийных расселённых домов. На данный момент объявлено 10 аукционов.

Комитет имущественных отношений провёл конкурс на определение продавца для реализации расселённых аварийных зданий. До недавнего времени этим занималось ГКУ "Имущество Петербурга", которое сейчас проводит последние аукционы по таким лотам.

По итогам конкурса продавать их теперь будет Российский аукционный дом, не первый год реализующий по контракту со Смольным объекты приватизации (здания, помещения и пакеты акций).

Компания уже объявила аукционы по 10 лотам: ул. Васенко, 17, лит. А (г. Павловск); Приморское шоссе, 684, лит. А (пос. Смолячково); ул. Гусева, 5, корп. 6, лит. А; Железнодорожная ул., 29, лит. А; 2–я линия, 14, лит. А (г. Сестрорецк); ул. Мира, 10, лит. А (пос. Солнечное); наб. Обводного канала, 114, корп. 3, лит. А; Речная ул., 41/1, лит. А (пос. Песочный); Горская ул., 4, лит. А (г. Ломоносов); Ленинградская ул., 121, лит. А (пос. Песочный). Они назначены на октябрь, в процессе подготовки — следующие лоты.

Отметим, что на торги де–юре выставляются не здания с участками, а квартиры и нежилые помещения в этих зданиях. Часть домов признана объектами культурного наследия и имеет соответствующие ограничения.

Все они находятся в кварталах сложившейся застройки и могут быть реконструированы или капитально отремонтированы с сохранением жилой функции. Продавец отмечает, что на усмотрение нового собственника их также можно использовать под нежилые цели, например на создание объектов коммерческой инфраструктуры, нацеленных на обслуживание жителей близлежащих домов.

Предполагается, что новый продавец сможет более эффективно находить покупателей на расселённые здания за счёт своих больших объёмов продаж — в данный момент компанией объявлены торги по нескольким сотням помещений и зданий, принадлежащих городу.

Отметим, что РАД ранее периодически уже привлекался для продажи отдельных домов, а также тех зданий, которые шли на торги по программе приватизации. Например, в июне этого года компания продала дом в Большом Казачьем пер., 10 (за 213,7 млн рублей), а ранее — на Курской ул., 11/72 (420,5 млн рублей), на Воронежской ул., 51А (100 млн рублей), на ул. Тюшина, 9 / 7 (92,8 млн рублей) и пр.