Фонд имущества Петербурга реализовал участок под строительство баскетбольного комплекса
В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги на право аренды земельного участка для строительства баскетбольного комплекса, расположенного на территории Приморского парка Победы (Петроградский район, Южная дорога, участок 1), сообщает пресс-служба Фонда.
Победителем торгов стала Некоммерческая организация «Баскетбольный фонд поддержки и развития баскетбольного клуба «Спартак» (Санкт-Петербург) – заплатил за лот 55 млн. рублей (арендная плата за весь срок проектирования и строительства). Строительство должно быть закончено в течение 30 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Участок, площадью 12975 кв. м. ограничен Малой Невкой, Средней Невкой, границей Приморского парка Победы, акваторией Финского залива. На нем планируется размещение комплекса, предназначенного для проведения официальных игр баскетбольного чемпионата России и суперлиги среди мужских и женских клубов (команд), Кубка России и матчей Кубка ФИБА, организации соревнований и учебно-тренировочной работы баскетбольного клуба, а также временного размещения спортсменов и представителей команд.
Проект должен предусматривать наличие игрового зала с трибунами для зрителей вместимостью 4500-5000 мест, раздевалок для размещения спортсменов и помещений для представителей команд и судей, соответствующих официальным правилам баскетбола, правилам баскетбола ФИБА и регламентам чемпионатов России и баскетбольной суперлиги среди мужских и женских клубов, утвержденных исполкомами Российской федерации баскетбола.
Государственная дума приняла в третьем чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ряд законодательных актов РФ, которые уточняют порядок перехода прав по закладным. В частности, уточняется процедура передачи крупных «пулов» закладных, передает РИА Новости.
Действующий индивидуальный порядок передачи - нанесение передаточной надписи и физическое перемещение закладных от одного владельца к другому – препятствует продаже крупных «пулов», формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием.
Принятый закон также предусматривает введение института депозитарного учета прав на закладные, «который предполагает, что операции с ними фиксируются депозитарием, в том числе, с использованием специальных технических средств». В частности, предусматривается, что залогодатель при составлении закладной указывает в ней, что права на такую закладную подлежат постоянному (обязательному) учету в депозитарии. Если закладная уже выдана и находится в обращении, тогда ее владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная для учета прав на нее передается депозитарию.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с того момента, как в орган, осуществляющий госрегистрацию прав, поступило заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку ее владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решение суда о прекращении ипотеки.
«Мировая практика доказала, что система ипотечных займов – крайне важное звено в архитектуре рыночных механизмов государства. От ее сбалансированности во многом зависит стабильность всей экономической структуры страны в целом, - сказал член комитета по экономполитике и предпринимательству Виктор Звагельский. - Нам необходимо выстроить пошаговую ипотечную схему, чтобы впоследствии использовать ее как эффективный рычаг экономического регулирования».