Под редевелопмент выставлена площадка Кронштадтского морского завода на о. Котлин
14 октября 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Кронштадтский морской завод».
На продажу выставлен имущественный комплекс завода в историческом центре Кронштадта, с выходом к гавани. В состав комплекса входит: 5 земельных участков, общей площадью 1,1 га, и 12 нежилых зданий, общей площадью 6,5 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Петровская улица, 2.
Территория комплекса расположена вдоль Обводного канала – от Петровской улицы до причальной стены. Обводный канал, также известный как Адмиралтейский канал, – одно из излюбленных мест для прогулок местных жителей и гостей города. В шаговой доступности основные достопримечательности города и смотровые площадки – Никольский морской собор, Петровский парк, Летний сад, дворец Александра Меньшикова, фудшток, «Дерево желаний», провиантские склады Адмиралтейства и др.
Согласно ПЗЗ, данная территория относится к зоне ТПД1 (ТПД1_1), где разрешено размещение производственно-складских объектов, а также объектов общественно-деловой застройки.
Наиболее вероятный вариант использование – редевелопмент под размещение ресторанно-гостиничного комплекса, общественного пространства.
Начальная цена – 110,2 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 10 октября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Последние годы Кронштадт стал активно развиваться как одно из основных туристических направлений Санкт-Петербурга. Здесь анонсирован проект «Остров фортов», в рамках которого будут работать образовательные и творческие центры, гостиницы, зоны отдыха и пр. Проект уже частично реализован и принимает посетителей. Кронштадт имеет удобную доступность всеми видами транспорта, возможность добраться до острова в летний сезон по воде привлекает сюда дополнительный поток туристов. А анонсированная реконструкция путепроводной развязки Комплекса защитных сооружений и Кронштадтского шоссе – полностью решит вопрос с доступностью наземным транспортом. Все эти факторы повышают инвестиционную привлекательность надвижимости на острове. Учитывая расположение и выход к воде, данный участок имеет хороший потенциал для создания здесь общественного пространства с гостиничным комплексом. РАД также продает соседний участок площадью 3 га под редевелопмент. Для инвестора это возможность стать владельцем пула ликвидной территории для реализации качественного масштабного проекта редевелопмента», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000116099/.
Об этом губернатор Александр Беглов заявил на заседании городского правительства, где был представлен проект осенней корректировки бюджета Санкт‑Петербурга на 2022 год.
С учетом вносимых изменений доходы города по сравнению с утвержденным бюджетом увеличатся на 183,9 млрд рублей. Это на 21% больше, чем было запланировано. Совокупный объем поступлений по основным налогам (налог на прибыль организаций, НДФЛ, УСН, налог на имущество организаций) вырос в 1,5 раза. Годовой план по доходам за первые восемь месяцев уже исполнен более чем на 90%.
Общий объем доходов бюджета уже в этом году составит 1 трлн 074 млрд 700 млн рублей. Расходы вырастут на 8% - до 1 трлн 045 млрд 200 млн рублей.
«Мы увеличим расходы города в этом году почти на 74 миллиарда рублей. Это значительная сумма, которую мы сможем дополнительно выделить на социальную политику, на медицину, оснащение школ, инфраструктурные проекты. Мы должны максимально эффективно использовать полученные средства, оказать дополнительную поддержку петербуржцам и бизнесу», - подчеркнул Александр Беглов.
Дополнительные средства будут направлены на здравоохранение (+11,2 млрд рублей), в том числе на приобретение лекарственных препаратов для льготных категорий граждан (+1,8 млрд рублей), на социальную политику и предоставление дополнительных мер социальной поддержки (+3,1 млрд рублей), на образование (+1,3 млрд рублей) и на приобретение социальных объектов (+1,5 млрд рублей). На выплаты гражданам на приобретение или строительство жилья направят 1 млрд рублей, что позволит обеспечить жильем 315 петербургских семей.
Субсидии транспортным предприятиям (+5,1 млрд рублей) и теплоснабжающим организациям (+3,8 млрд рублей) будут направлены на сдерживание роста тарифов.
За счет дополнительно выделенных на дорожное строительство средств (+38,1 млрд рублей) продолжится создание важных инфраструктурных объектов: развязки в районе Шкиперского протока, а также Витебской развязки и на подготовку территории для строительства второго этапа ШМСД (от Витебской развязки до Союзного пр. с мостом через Неву).