Под редевелопмент выставлена площадка Кронштадтского морского завода на о. Котлин
14 октября 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Кронштадтский морской завод».
На продажу выставлен имущественный комплекс завода в историческом центре Кронштадта, с выходом к гавани. В состав комплекса входит: 5 земельных участков, общей площадью 1,1 га, и 12 нежилых зданий, общей площадью 6,5 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Петровская улица, 2.
Территория комплекса расположена вдоль Обводного канала – от Петровской улицы до причальной стены. Обводный канал, также известный как Адмиралтейский канал, – одно из излюбленных мест для прогулок местных жителей и гостей города. В шаговой доступности основные достопримечательности города и смотровые площадки – Никольский морской собор, Петровский парк, Летний сад, дворец Александра Меньшикова, фудшток, «Дерево желаний», провиантские склады Адмиралтейства и др.
Согласно ПЗЗ, данная территория относится к зоне ТПД1 (ТПД1_1), где разрешено размещение производственно-складских объектов, а также объектов общественно-деловой застройки.
Наиболее вероятный вариант использование – редевелопмент под размещение ресторанно-гостиничного комплекса, общественного пространства.
Начальная цена – 110,2 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 10 октября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Последние годы Кронштадт стал активно развиваться как одно из основных туристических направлений Санкт-Петербурга. Здесь анонсирован проект «Остров фортов», в рамках которого будут работать образовательные и творческие центры, гостиницы, зоны отдыха и пр. Проект уже частично реализован и принимает посетителей. Кронштадт имеет удобную доступность всеми видами транспорта, возможность добраться до острова в летний сезон по воде привлекает сюда дополнительный поток туристов. А анонсированная реконструкция путепроводной развязки Комплекса защитных сооружений и Кронштадтского шоссе – полностью решит вопрос с доступностью наземным транспортом. Все эти факторы повышают инвестиционную привлекательность надвижимости на острове. Учитывая расположение и выход к воде, данный участок имеет хороший потенциал для создания здесь общественного пространства с гостиничным комплексом. РАД также продает соседний участок площадью 3 га под редевелопмент. Для инвестора это возможность стать владельцем пула ликвидной территории для реализации качественного масштабного проекта редевелопмента», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000116099/.
В районах Перово (ВАО) и Бескудниковский (САО) на городские торги выставлены два нестационарных объекта под открытие кафе.
Подать заявку на участие предприниматели могут до 23 сентября, электронные аукционы пройдут 28 сентября 2022 года на торговой площадке «Росэлторг» сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Нестационарные торговые объекты — готовое бизнес-решение для начинающих и опытных предпринимателей. Их реализуют на столичных аукционах: Москва выставляет на торги права на ведение торговой деятельности в общественных пространствах города. Сейчас в Перовском парке и парке имени Святослава Федорова предлагаются два объекта под открытие всесезонных кафе площадью 19,2 и 150 квадратных метров. Договоры с победителями аукционов будут заключены на пять лет», — рассказал он.
В Бескудниковском районе предлагается объект площадью 19,2 квадратного метра. Помещение подойдет для организации пункта быстрого питания навынос. Павильон установят в парковой зоне на пересечении прогулочных маршрутов посетителей, недалеко от торговых объектов и жилых кварталов.
Еще один лот представлен в Перове. Предприниматели смогут возвести здесь павильон площадью 150 квадратных метров, 60 квадратных метров будет использоваться под летнюю веранду, где разместят столы, кресла, зонты и другие предметы интерьера.
Все нестационарные объекты в городе имеют согласованное архитектурное решение, в котором определен внешний вид, используемые материалы, габариты и другие конструктивные и визуальные особенности. Павильоны под открытие точек общественного питания передадут победителям аукционов после подписания договоров. Объекты нужно подключить к электросетям, для отопления в холодное время года будут использоваться радиаторы.
Город реализует на торгах имущество для жителей, инвесторов и предпринимателей. Узнать больше об объектах, изучить лотовую документацию и правила проведения торгов, а также ознакомиться с другим имуществом, выставленным на аукционах, можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Купить или арендовать коммерческую недвижимость напрямую у Москвы можно не выходя из дома: вся процедура от момента публикации до подписания договора проходит онлайн. Для участия в торгах потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись и регистрация на торговой площадке.