Москва продаст на торгах 27 коммерческих помещений
Предприниматели смогут приобрести на городских торгах 27 помещений в 10 округах столицы.
Прием заявок на участие в аукционах завершится в период с 26 сентября по 10 октября 2022 года. Торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Москва выставила на торги 27 помещений под ведение бизнеса. Их площадь варьируется от 8,4 до 100 квадратных метров, что позволит будущим владельцам использовать объекты под офисы, магазины шаговой доступности, ремонтные мастерские, ателье, кафе и другие учреждения бытового и административного назначения. Среди предлагаемых лотов пять расположено в центре столицы, по четыре — на севере, северо-востоке и юге, три — на востоке, по два — на юго-западе и в ТиНАО, по одному — на западе, северо-западе и юго-востоке», — рассказал глава ведомства.
В Центральном административном округе столицы нет активной застройки, поэтому объекты свободного назначения пользуются спросом у предпринимателей. Там на торги выставили помещения площадью 21 и 91,3 квадратного метра в Таганском районе, 61,9 квадратного метра в Красносельском, 67,1 квадратного метра в Басманном и 46,8 квадратного метра в районе Якиманка.
В Южном административном округе можно приобрести четыре лота в Царицыне, Чертанове Южном, Нагорном районе и в Москворечье-Сабурове площадью от 10,3 до 93,3 квадратного метра. Еще по четыре объекта площадью от 8,4 до 96,9 квадратного метра выставлено на торги в районах Головинский, Западное Дегунино и Аэропорт. Самые маленькие помещения — отдельные комнаты площадью 8,4 и 10,9 квадратного метра — расположены в районах Бабушкинский и Аэропорт. Будущие собственники могут разместить там небольшой офис или пункт выдачи товаров.
На востоке столицы предлагают три помещения, два из которых находятся на первых этажах новостроек в Северном Измайлове. Их особенность — наличие отдельных входов, современных коммуникаций, панорамных окон и законченной черновой отделки. Такие объекты популярны у инвесторов, ведь там можно открыть минимаркеты, салоны красоты, кафе и тем самым помочь жильцам освоиться на новом месте.
Остальные лоты площадью от 67 до 100 квадратных метров выставили в Люблине, Митине, Крылатском, в поселении Первомайском и Троицке. Так, в новостройке на Рублевском шоссе можно приобрести помещение площадью 97,5 квадратного метра, а в Люблине — объект площадью 68,6 квадратного метра с выполненными черновыми работами. Это позволит предпринимателям сэкономить время и средства на ремонте и сразу перейти к чистовой отделке.
Представители бизнеса охотно приобретают коммерческую недвижимость на городских торгах. С начала года реализовано более 590 подобных лотов. Найти выставленные на аукционы объекты недвижимости можно в разделе «Имущество от города» инвестиционного портала Москвы. Подходящие объекты можно подобрать по площади, расположению и другим параметрам. Аукционы проводятся на понятных и прозрачных условиях, участвовать можно не выходя из дома.
По оценке ВТБ, уже в начале 2023 года вкладчики будет размещать свои накопления на депозиты сроком от года.
Таким образом, горизонт финансового планирования банковских клиентов существенно увеличится – в этом году наиболее популярными сроками вкладов были 3 и 6 месяцев.
Весной 2022 года, после краткого периода оттока ликвидности и резкого повышения ключевой ставки, рекордная доходность по рублевым депозитам мотивировала россиян размещать средства на вкладах в национальной валюте. При этом горизонт планирования населения в части накоплений сократился до минимальных трех месяцев. Банки реагировали на клиентские настроения, предлагая максимальную доходность именно по краткосрочным вкладам.
Постепенное снижение ключевой ставки и стабилизация экономической ситуации приводит к существенному замедлению темпов роста портфелей рублевых сбережений и расширению горизонтов финансового планирования. Население выбирает все более долгосрочные инструменты вложения, чтобы зафиксировать текущие ставки до их очередного снижения. Уже сейчас вкладчики готовы размещать средства более чем на 6 месяцев, а в начале 2023 г. россияне, по прогнозам ВТБ, будут вкладывать деньги на сроки от 1 года.
«Мы видим, что, несмотря на снижение доходности депозитов, приоритетным инструментом для сбережений в России остаются рублевые вклады. На наш взгляд, в текущей ситуации вложение средств на длинные сроки — это действительно надежная стратегия, которая в том числе окажет позитивное влияние и на банковскую систему в целом. В следующем году мы ожидаем, что рынок придет к некоторому равновесному состоянию, и вместе со средним уровнем ставок, характерным для 2021 года, придет и более стабильная долгосрочная модель финансового планирования населения», — комментирует Мария Воронина, заместитель начальника управления «Сбережения» ВТБ.