Утвержден проект планировки территории для реновации в Балашихе
В рамках реализации договора о комплексном развитии территории жилой застройки в городском округе Балашиха утверждена документация по планировке территории, предусматривающая строительство жилищного фонда, детских садов, школы, поликлиники и парковок, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«Запуск программы реновации в Московской области был обусловлен большими объемами ветхого жилья – сейчас это более 17 тыс. жилых домов, порядка 19 млн кв. метров, в которых проживают около 1 млн человек. Наибольший объем ветхих домов – это бараки и малоэтажки. При этом цель программы состоит не только в том, чтобы сократить ветхий и аварийный фонд, но и создать комфортные условия проживания и качественно обновить городские территории. Основной принцип формирования таких проектов – запрос жителей», – сказала министр жилищной политики региона Инна Федотова.
Договором предусмотрено развитие трех территорий г.о. Балашиха: мкр. 15Б, ул. Зеленая, мкр. Кучино, ул. Почтовая и мкр. Авиаторов, Балашихинское ш. вл.4.
В рамках договора будут расселены 16 многоквартирных домов 1912-1963 гг. постройки по следующим адресам: ул. Зеленая, д. 2, 3, 14, 19; ул. Почтовая, д. 1, 3, 7; ул. 7-я Нижняя Линия, д. 42; ул. 8-я Линия, д. 31; ул. Керамическая, д. 14/5; Кучинское ш., вл. 2, стр. 3 ,6, 10, 16, 18; Вишняковское ш., д. 89, в которых проживает 696 человек.
На этих территориях возведут дома по новым стандартам жилищного строительства Московской области. Все квартиры в рамках реновации будут с отделкой комфорт-класса. Вся необходимая инфраструктура будет в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места.
В районе Дорогомилово появится зона отдыха с зеркальным прудом, фонтан и арт-инсталляция в виде сверкающего шара.
Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«От Филевского парка до театра “Мастерская Петра Фоменко” будет благоустроенная набережная. Город планирует реализовать здесь проект, частью которого станут мосты над водой, прибрежный парк, размещение вдоль береговой линии амфитеатра и других рекреационных объектов. Кроме того, городом предусмотрена комплексная работа с давно существующими подмостовыми пространствами. Это территории под Белорусским, Дорогомиловским мостами, а также рядом с проектной эстакадой. Опоры мостов планируется закрыть декоративными панелями и граффити, конструкции будут украшены художественной подсветкой», — отметил Сергей Кузнецов.
На набережной планируется посадка березовой рощи с местами для отдыха и игровыми элементами для детей — качелями, деревянными скульптурами. На самом широком участке будет разбит дикий сад с извилистыми дорожками, полянками, композициями из камней, удобными скамейками и лежаками. У подножия амфитеатра появится островок с водными растениями.
«На набережной также разместятся крытые павильоны проката и кафе, разнообразные места выхода к воде — деревянные мостки, балконы, созданные по индивидуальному проекту сходы в виде лестниц и амфитеатров. Застройщик поблизости реализует новый жилой комплекс и проект благоустройства вписывает в общегородской. Благодаря этому интересных точек притяжения будет еще больше», — отметил Сергей Кузнецов.
На стилобате жилого комплекса расположится зона с большим зеркальным прудом. Искусственно созданный водоем будет находиться внутри зеленой lounge- зоны со стенами из живых изгородей. Их планируется выполнить из вечнозеленых туй и высоких деревьев — елей и сосен, европейского бука, граба обыкновенного и других. Вдоль стен разместятся скамейки для отдыха. С одной стороны пруда расположится высокая стена-фонтан. Через пруд пройдет удобный мостик, вблизи которого разместится арт-инсталляция в виде большого сверкающего зеркального шара. Под шаром установят форсунки, которые будут гнать легкие круговые волны, создавая иллюзию, будто вода стекает с поверхности фигуры.
Проект будет воплощен в эстетике экофутуризма. Тема воды имеет одно из ключевых значений, поэтому, помимо зоны с прудом, в концепцию детских площадок максимально интегрированы различные водные игровые комплексы.