Градосовет одобрил проект пятиэтажного жилого комплекса у моря в Зеленоградске
На западном побережье Зеленоградска планируют построить пятиэтажный жилой комплекс.
Проект одобрили на заседании областного градосовета.
Участок площадью 34 тысячи квадратных метров располагается на улице Гагарина недалеко от кафе «Гнездо». Новый жилой комплекс объединит шесть зданий. В нём разместят 744 квартиры. Первые этажи отдадут под торговые помещения, кафе и рестораны. Под каждым домом предусмотрена подземная парковка.
«Северный фасад, выходящий на променад, имеет сложную структуру с выступающими частями, подчеркнутыми различными материалами отделки, — рассказал на заседании автор проекта Алексей Енин. — Планируется применять светлый керамогранит с акцентами из коричневой клинкерной плитки и тёмного керамогранита. На западном и восточном фасадах можно увидеть значительный перепад рельефа. Восточный фасад, имеющий наибольшую протяженность около 180 метров, разделён на отдельные блоки, что подчеркнуто различными фасадными сюжетами и цветовыми решениями».
«Объект грамотно посажен, при наличии такого протяженного фронта очень грамотно выполнена разбивка объёмов с применением материалов, что не создаёт монотонности», — оценил проект член градосовета Олег Купердяев.
Архитектор Олег Копылов счёл жилой комплекс слишком крупным для Зеленоградска.
«На мой взгляд, всё-таки объект крупноват по планировочным вопросам, связанным с размером здания. Уже хорошо то, что он стал пятиэтажным. Это большой плюс, но все-таки по размерам он великоват для маленького курортного города», — отметил он.
Градосовет уже рассматривал проект этого жилого комплекса. Его одобрили в шестиэтажном варианте. Однако изменилась градостроительная документация, и авторам проекта пришлось скорректировать концепцию.
Здание дошкольного образовательного учреждения построено на улице Образцовой, 6, корпус 4 за полтора года по индивидуальному проекту в развивающемся жилом квартале на юге города.
Близость к историческим местам обязывает, поэтому застройщик выбрал проектные решения в духе города Пушкина.
Двухскатная крыша - это редкость для современной архитектуры. Застройщик не побоялся увеличения стоимости строительства и воплотил в жизнь проект, о котором мечтают многие жители новостроек.
«В нашем квартале 2\3 от общего количества населения - это молодые семьи с детьми, - сообщила представитель компании-застройщика ЖК «Образцовый квартал» Галина Пилипенко, - Ещё до окончания строительства всех корпусов нам удалось возвести два детских сада. По договору с городом мы построим ещё два дошкольных учреждения».
Сегодня в здании детского сада проходит проверка. Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев в рамках личного контроля приехал проверить объект вместе с представителями администрации Пушкинского района. Руководитель надзорного ведомства отметил особый подход строителей к выполнению своих обязательств. В данном конкретном случае поручение губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова о синхронизации строительства жилых домов и социальных объектов выполнено.
«Я лично проверяю объекты социальной инфраструктуры перед началом их эксплуатации. Хочу отметить, что в данном случае строители подошли к реализации проекта с душой. Мы видим с вами комфортную входную группу, внутри детского сада бассейн, территория уже благоустроена. Это все должно радовать глаза наших с вами детей, которые в скором времени придут в этот детский сад», - отметил Владимир Болдырев.
«Ввод в эксплуатацию этого детского сада сократит дефицит мест в дошкольные образовательные учреждения Пушкинского района. Он рассчитан на 240 детей», - подчеркнула заместитель главы администрации Пушкинского района Евгения Воронина.
Итоговую проверку Госстройнадзор Санкт-Петербурга планирует завершить в сентябре этого года. Далее застройщик вместе с администрацией района приступят к оснащению здания дополнительным оборудованием – в группы доставят детские кроватки, столы, стулья. В соответствии с соглашением между девелопером и Комитетом имущественных отношений детский сад будет передан городу и его жителям безвозмездно.