В.Матвиенко призвала пересчитать оплату госзаказа по переходящим на 2009 г. проектам
На заседании городского правительства Валентина Матвиенко раскритиковала решение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению приобрести оборудование для тепловых пунктов у зарубежных производителей. И, хотя контракт, заключенный в августе, отменить невозможно, губернатор потребовала от чиновников в дальнейшем предварительно согласовывать право на авансирование закупок для нужд городского хозяйства, а также экономить средства, отдавая предпочтение отечественным производителям.
«Сейчас рынок уже не тот, что полгода назад, цены упали», - заявила В.Матвиенко. Сославшись на недавнее указание премьер-минстра РФ пересчитать позиции госзаказа по переходящим на 2009 г. проектам и соответствующим статьям бюджета с учетом отрицательного дифлятора, губернатор потребовала того же от городского правительства.
Судя по всему, последним проектом, который останется за рамками этих требований, станет реконструкция центральных тепловых пунктов района Ржевка – Пороховые, находящихся на балансе ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». Проект включает разработку рабочей документации по нескольким адресам, а также комплекс работ по каждому из них, включая поставку и монтаж трубопроводов, ремонт и частичную замену существующего оборудования. В результате реконструкции сеть должна получить автоматизированную систему управления режимами теплопотребления, что позволит качественно обеспечивать район теплом. Реализация проекта должна завершиться в октябре 2009 г.
По мнению Светланы Невелевой, советника директора ГК «Стинком», занимающейся деревянным домостроением, загородный рынок строительства пострадает от экономического кризиса меньше, чем городской.
«Если в городе присутствовали легкие инвестиционные деньги с обеих сторон – кредиты застройщикам и кредиты покупателям – то за городом этого не было. И поскольку из-за этого загородный рынок был более рискованным, инвесторы, входящие в него, осторожнее, чем в городе, строили бизнес, подстраховывались, не давали себе неоправданно размахнуться, - заявила она. – Застройщики использовали совмещенные схемы привлечения инвестиций, и, как правило, основу финансовой базы проектов составляли собственные средства компаний. Поэтому сегодня загородный бизнес чувствует себя тяжелее, чем раньше, но нормально».
Эксперт также обратила внимание на то, что кризис удалит с рынка непрофессионалов. «На росте рынка в него много бросилось остапов бендеров разного калибра. Непросчитанные проекты, построенные «на авось» теперь уйдут», - уверена С.Невелева.
В целом, по мнению эксперта, загородный рынок вернулся на уровень 2005-2006 гг. Сроки сдачи проектов затянутся. Архитектурные студии, выполнявшие проекты, потеряют значительную часть работы. «Мы опять танцуем вокруг клиента, ищем его, угождаем, пересчитываем себестоимость», - рассказала С.Невелева.
По данным эксперта, люди, у которых сейчас есть свободные деньги, будут покупать, скорее всего, квартиры, либо в многоэтажных домах, либо в таунхаусах. Будут также строить дачные дома – для себя, а не для перепродажи.
При этом С.Невелева уверена, что, несмотря на рекламу технологий строительства каркасных домов – «дешевых и «быстрых» - они так и не наберут достаточно популярности в России. «Люди к ним относятся с большим предубеждением», - считает эксперт.