Вполне возможно, что "Сенатор" рассматривает вариант жилой застройки участка, соглашается генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
"Иначе это непрофильный актив что для "Ленты", что для "Сенатора", — отмечает он.
В Приозерске и Приладожском — новые парки и площадки
Горные сосны и сирень, спорткомплексы и качели — в Ленинградской области по нацпроекту «Жилье и городская среда» завершено благоустройство очередных общественных пространств.
В Приозерске благоустроена территория на улице Ленина возле культурного центра «Карнавал». Это пространство — одно из самых любимых и посещаемых жителями разного возраста. Работы украсили территорию возле здания, построенного в 1958 году как Дом культуры целлюлозного завода.
«Здесь проводились крупнейшие районные мероприятия, выступали всенародно любимые артисты: Михаил Пуговкин, Эдита Пьеха, Игорь Ильинский, Илья Олейников и многие другие. Теперь по просьбе жителей создана территория для детей с новейшим игровым оборудованием, резиновым покрытием, спортивным канатным комплексом и пространством для малышей. Для жителей всех возрастов рядом обустроено пространство с деревянным настилом из террасной доски, малыми архитектурными формами и тропинками. Максимально сохранено озеленение, в том числе высокие сосны. А дополнительно высажены горные сосны, сирень, ясколка серебристая, тимьян ползучий, ветреница дубравная», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
А в поселке Приладожский, также по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», благоустроен парк. Здесь появились беседки для семейного отдыха и навесы для настольных игр, детская и спортивная площадки с теннисными столами, комплексом для воркаута и уличными тренажерами. Проложены тропинки, установлены скамейки и садовые качели, смонтировано дополнительное освещение.
Всего в Ленинградской области по нацпроекту в этом году благоустроено уже больше 40 общественных пространств.
АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://lenobl.ru/
Подписывайтесь на нас:
Сеть магазинов "Лента" избавляется от автосалона на улице Савушкина, который она купила шесть лет назад.
Покупателем выступил холдинг "Сенатор", специализирующийся на жилой застройке.
Внеочередное собрание учредителей ООО "Лента" одобрило сделку по продаже здания по адресу ул. Савушкина, 112, корп. 2, лит. Д, вместе с земельным участком. Площадь здания составляет 5 тыс. м2, участка — 11,5 тыс. м2. Одобренная сумма сделки — 65,34 млн рублей. Покупателем выступает ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ".
Это здание "Лента" купила в 2016 году у белорусского автохолдинга "Атлант-М". Цену покупки стороны не называли, эксперты оценивали её в 300–350 млн рублей. В здании работал автосалон бренда GM, который покинул российский рынок в 2015 году. На рынке считали, что "Лента" приспособит здание для собственных нужд, например под магазин нового бренда (гипермаркет "Лента" работал и продолжает работать в соседнем здании). Но в итоге назначение объекта не изменилось — сейчас там размещаются автосалоны BMW и Mini компании "Евросиб Лахта". Выручка автодилера последние годы росла, составив по итогам 2021 года более 5,5 млрд рублей. Одновременно компания получила 162 млн рублей чистой прибыли. Но в марте 2022 года группа BMW, в которую входит и Mini, заявила о приостановке поставок новых автомобилей на российский рынок.
"Компания не пользовалась зданием, поэтому было принято решение о его продаже", — прокомментировали в "Ленте".
Строительный холдинг "Сенатор", к которому относится покупатель, не ответил на запрос СМИ.
Единственным владельцем ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ", а также ряда других компаний холдинга является Александр Леушин. "Сенатор" специализируется на жилищном строительстве. В настоящее время холдинг реализует жилые проекты на Октябрьской наб., в Зеленогорске и Молодёжном.
Земельный участок на Савушкина, 112, по проекту нового Генплана Петербурга находится в общественно-деловой зоне. Эта зона предполагает, в том числе, включение жилой застройки.
"Для здания цена находится в пределах запрашиваемых цен на рынке, — комментирует директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Фёдоров. — Но её будет трудно оправдать за счёт сдачи его в аренду. А, например, переделка в собственный офис покупателя потребует существенных затрат, что тоже выглядит не очень целесообразно. Но эту сделку можно рассмотреть и как покупку земельного участка, что было бы логично предположить, поскольку покупателем выступает строительная компания. И, если на этом участке покупатель считает возможным возвести жилое здание или например комплекс апартаментов, то цена выглядит невысокой и оставляет хороший запас для маржи застройщика".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас: