ВТБ ждет снижения ключевой ставки до 7,5%
По прогнозам ВТБ, в пятницу Банк России на заседании совета директоров снизит ключевую ставку на 50 б.п., до 7,5%.
При дальнейшем снижении темпов инфляции к концу года она может составить 7%, что станет самым низким показателем за весь 2022 год. Об этом заявил в преддверии заседания Евгений Дячкин, вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка ВТБ.
Снижение ключевой ставки Банком России приведёт к традиционной коррекции ставок на кредитные продукты и дальнейшему росту клиентской активности. Розничный рынок начал расти после поэтапного снижения ключевой ставки в апреле-мае этого года, продления госпрограмм по наиболее популярным продуктам – ипотеке и автокредитованию, а также благодаря улучшению условий по кредитам со стороны крупнейших банков.
При этом постепенное снижение ключевой ставки уже привело к существенному замедлению темпов роста портфеля рублевых сбережений и возвращению населения к потребительской модели поведения. По итогам 2022 года портфель классических рублевых вкладов физлиц в целом России может достигнуть 32 трлн рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 15% – это в два раза больше, чем год назад. При этом рынок розничного кредитования во втором полугодии может вырасти сразу в 1,5 раза – и одним из катализаторов может стать продолжение курса ЦБ на снижение ключевой ставки.
«Июльское решение совета директоров Банка России зажгло «зеленый свет» на пути российских заемщиков к доступным кредитам. Ставки снизились до прошлогоднего уровня, что позволяет клиентам решать свои финансовые вопросы, отложенные весной. Уже в августе рост продаж был зафиксирован во всех сегментах, рынок растет несколько месяцев. По нашим прогнозам, продажи ипотеки в России во втором полугодии могут вырасти в 1,5 раза, потребкредитов – на 70%, автокредитов – на треть. Для стабильного развития розничного бизнеса сегодня необходима такая динамика, и обеспечить ее может низкий уровень ключевой ставки. Поэтому показатель в 7,5-7% к концу года видится нам вполне реальным», – комментирует Евгений Дячкин.
По прогнозам ВТБ, темпы кредитных продаж в текущем году не достигнут уровня 2021 года. Однако стабильное снижение ставки регулятором позволяет банкам постепенно возвращать на докризисный уровень ставки по кредитам, что наряду с оживлением деловой активности осенью позволит рассчитывать на дальнейший рост продаж уже в следующем году.
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский встретился с обманутыми дольщиками ЖК «Янинский каскад» и «Охтинский».
«Правительство Ленинградской области ведет поступательную работу для решения проблемы обманутых дольщиков. За последние 12 месяцев нам удалось восстановить права свыше 7 тысяч граждан, исключить из Единого реестра проблемных объектов около 130 долгостроев — свыше полумиллиона квадратных метров жилья», — отметил Евгений Барановский по итогу личного приема граждан.
Сегодня Правительство Ленинградской области ищет потенциальных инвесторов для завершения строительства ЖК «Янинский Каскад-5». Дом находится в высокой степени готовности. Также рассматривается возможность применения механизмов федерального Фонда развития территорий. Бывший застройщик — компания «А-Лекс» — с 8 сентября находится в процедуре банкротства. Материалы проверок госстройнадзора Ленинградской области о деятельности компании переданы правоохранительным органам.
Дольщикам ЖК «Охтинский» рассказали о ходе работ на объекте. На площадке трудятся 83 человека. Подрядчик Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования завершил возведение стен шестого этажа, установил лифтовые шахты, лестничные клетки и марши до пятого этажа, подключил оборудование для локальных очистных сооружений.
Также гражданам дали разъяснения о том, как перейти с договоров паенакопления на договоры долевого участия, чтобы беспрепятственно получить квартиру после окончания строительства.