Вполне возможно, что "Сенатор" рассматривает вариант жилой застройки участка, соглашается генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
"Иначе это непрофильный актив что для "Ленты", что для "Сенатора", — отмечает он.
Ход строительства новой поликлиники в мкр. Пироговский г.о. Мытищи проверил губернатор Подмосковья
Губернатор Московской области Андрей Воробьев проверил ход строительства новой поликлиники в мкр. Пироговский г.о. Мытищи, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
Работы ведутся в рамках нацпроекта «Здравоохранение» и региональной программы «Модернизация первичного звена».
«В Пироговском сейчас 23 тыс. жителей приписаны к поликлинике, которая расположена в здании 1897 года постройки. За 120 лет стандарты здравоохранения сильно изменились. И, к сожалению, здание давно устарело, оно не позволяет размещать современное оборудование. Дефицит мощностей составляет 287 посещений в смену, - сказал Андрей Воробьев. - Мы планируем закрыть старую поликлинику и благодаря Президентской программе построить современную - по новому областному стандарту. Завершим уже в марте 2024-го».
Поликлиника сможет обслуживать 150 взрослых и 50 детей в смену. В рамках нового областного стандарта кабинеты диагностики с необходимым оборудованием расположатся на первом этаже, будет организована безбарьерная среда. Также в медучреждении начнут работать кабинеты врачей-педиатров, терапевтов, офтальмолога, оториноларинголога, функциональной диагностики (ЭКГ, ФВД), хирурга, травматолога-ортопеда, кардиолога, невролога и т.д.
Подготовку участка под строительство начали в августе этого года. На сегодняшний день идет разработка котлована и устройство основания под фундамент.
Сейчас 16,5 тыс. взрослого населения и 6,3 тыс. детей обращаются за медицинской помощью в поликлинику №6. Она расположена в здании 1897 года постройки, там нет возможности разместить современное оборудование. После строительства новой четырехэтажной поликлиники (один этаж - подземный), старая будет закрыта, а здание - снесено.
«Я родилась в Пироговском и всю жизнь тут живу. Наша поликлиника очень маленькая, недостаточно модернизирована, поэтому строительство новой - это большое событие, все люди очень ждут. Здесь много пенсионеров, много деток, всем она, безусловно, нужна. Не хочется ездить на двух автобусах в центр Мытищ в ЦРБ к узким специалистам. Ладно ещё молодежь и люди среднего возраста - мобильные, а пенсионерам тяжело добираться на общественном транспорте», - сказала местная жительница Анастасия Смиронова.
Кроме того, до конца года в мкр. Пироговский будут открыты встроенно-пристроенная поликлиника смешанного типа, где смогут получать медицинскую помощь почти 200 детей и взрослых, а также кабинет врача общей практики. Их построят за счет инвестора.
АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК:
Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://mosreg.ru/
Сеть магазинов "Лента" избавляется от автосалона на улице Савушкина, который она купила шесть лет назад.
Покупателем выступил холдинг "Сенатор", специализирующийся на жилой застройке.
Внеочередное собрание учредителей ООО "Лента" одобрило сделку по продаже здания по адресу ул. Савушкина, 112, корп. 2, лит. Д, вместе с земельным участком. Площадь здания составляет 5 тыс. м2, участка — 11,5 тыс. м2. Одобренная сумма сделки — 65,34 млн рублей. Покупателем выступает ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ".
Это здание "Лента" купила в 2016 году у белорусского автохолдинга "Атлант-М". Цену покупки стороны не называли, эксперты оценивали её в 300–350 млн рублей. В здании работал автосалон бренда GM, который покинул российский рынок в 2015 году. На рынке считали, что "Лента" приспособит здание для собственных нужд, например под магазин нового бренда (гипермаркет "Лента" работал и продолжает работать в соседнем здании). Но в итоге назначение объекта не изменилось — сейчас там размещаются автосалоны BMW и Mini компании "Евросиб Лахта". Выручка автодилера последние годы росла, составив по итогам 2021 года более 5,5 млрд рублей. Одновременно компания получила 162 млн рублей чистой прибыли. Но в марте 2022 года группа BMW, в которую входит и Mini, заявила о приостановке поставок новых автомобилей на российский рынок.
"Компания не пользовалась зданием, поэтому было принято решение о его продаже", — прокомментировали в "Ленте".
Строительный холдинг "Сенатор", к которому относится покупатель, не ответил на запрос СМИ.
Единственным владельцем ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ", а также ряда других компаний холдинга является Александр Леушин. "Сенатор" специализируется на жилищном строительстве. В настоящее время холдинг реализует жилые проекты на Октябрьской наб., в Зеленогорске и Молодёжном.
Земельный участок на Савушкина, 112, по проекту нового Генплана Петербурга находится в общественно-деловой зоне. Эта зона предполагает, в том числе, включение жилой застройки.
"Для здания цена находится в пределах запрашиваемых цен на рынке, — комментирует директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Фёдоров. — Но её будет трудно оправдать за счёт сдачи его в аренду. А, например, переделка в собственный офис покупателя потребует существенных затрат, что тоже выглядит не очень целесообразно. Но эту сделку можно рассмотреть и как покупку земельного участка, что было бы логично предположить, поскольку покупателем выступает строительная компания. И, если на этом участке покупатель считает возможным возвести жилое здание или например комплекс апартаментов, то цена выглядит невысокой и оставляет хороший запас для маржи застройщика".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/