Госстройнадзор Санкт-Петербурга совместно с экспертами Госкорпорации «Росатом» оптимизируют проверки строек
Сотрудничество надзорного ведомства с Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом» и Санкт-Петербургским информационно-аналитическим центром организовано для реализации проекта «Эффективный регион».
Совместная рабочая группа до октября будет выезжать на проверки вместе с инспекторами для анализа административных процедур. Планируется оптимизировать рабочие процессы по взаимодействию со строительными компаниями для исключения повторных визитов, отрицательных актов проверок, что в конечном итоге отразится на качестве контрольно-надзорных мероприятий.
В начале сентябре рабочая группа уже побывала на стройках Пушкинского и Приморского районов. Специалисты отметили разный подход строительных компаний к подготовке документов. По закону застройщик самостоятельно принимает решение, когда пригласить представителей регионального государственного строительного надзора. Проверяющие должны установить соответствие выполненных строительных работ тому, что заложено в проектной документации. По мнению специалистов рабочей группы, единые стандарты подготовки строителей к проверкам помогут в достижении задачи по оптимизации взаимодействия с контролирующими органами.
«Госстройнадзор совершенствует свою работу в рамках двух проектов – «Цифровой надзор» и «Эффективный регион». До начала цифровизации всех рабочих процессов надзора их необходимо оптимизировать», - считает начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев.
Совместная работа Госстройнадзора и Росатома на стройплощадках Петербурга продлится до февраля 2023 года. В ближайшее время рабочая группа приступит к этапу анализа и разработки программы по оптимизации проверок и нагрузки на каждого инспектора.
Сегодня в городе строится 992 объекта, которые находятся в ведении Госстройнадзора Санкт-Петербурга. Это здания или сооружения более 1500 кв.м. каждое. Помимо данных объектов, ведомство обязано контролировать и небольшие сооружения (например, склад, кафе, магазин – не более двух этажей и до 1500 кв.м.). Это так называемые неподнадзорные объекты, на которые также выдаются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
Группа компаний «А101» начинает строительство нового жилого комплекса «Бунинские кварталы» на территории ТиНАО.
На два первых дома, состоящих из восьми корпусов, выдано разрешение на строительство. Новостройки будут возведены в поселении Сосенское по адресу: деревня Столбово, земельный участок 41/1Г.
«Общая площадь восьми корпусов составит более 115 000 кв. метров, при этом помимо жилой части в проекте предусмотрен существенный объем площадей для коммерческих помещений – более 8 000 кв. метров», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Девелопер «А101» уже разместил проектную декларацию в ЕИСЖС и открыл продажи в первых домах, в которых суммарно будет создано 1384 квартиры. Комитет, со своей стороны, анализирует все размещаемые декларации и контролирует реализуемые инвесторами проекты. Проект будет финансироваться по стандартной схеме с эскроу-счетами», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Корпуса будут переменной этажности, в самых высоких запланировано 19 этажей. Общая площадь квартир – более 66 000 кв. метров. Для автовладельцев построят два подземных паркинга, рассчитанные в общей сложности на 692 машино-места. На первых этажах и в пристройках к жилым зданиям разместятся магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания, а также технические помещения.
Во дворах жилого комплекса установят спортивные и детские площадки, организуют зоны отдыха для взрослых. Специалисты по озеленению высадят деревья, кустарники и цветники с газонами.
По словам главы Мосгосстройнадзора, застройщик взял на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры для будущих жителей.
«В рамках проекта ЖК предполагается строительство школы для 1100 учеников и двух детских садов на 300 и 240 мест. Также в пешей доступности от планируемых новостроек уже работает ряд образовательных учреждений», – сказал Игорь Войстратенко.
«Девелопер «А101» является одним из основных коммерческих застройщиков территории Новой Москвы. Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости в новом проекте «Бунинские кварталы» составит 475 000 кв.метров, ЖК строится на участке в 25 га. Кроме того, городом ставится задача сделать застройку сбалансированной – должна появляться и коммерция, и «социалка», и места отдыха», – добавила Анастасия Пятова.