«Лента» продала автосалон в Приморском районе


13.09.2022 12:30

Сеть магазинов "Лента" избавляется от автосалона на улице Савушкина, который она купила шесть лет назад.


Покупателем выступил холдинг "Сенатор", специализирующийся на жилой застройке. 

Внеочередное собрание учредителей ООО "Лента" одобрило сделку по продаже здания по адресу ул. Савушкина, 112, корп. 2, лит. Д, вместе с земельным участком. Площадь здания составляет 5 тыс. м2, участка — 11,5 тыс. м2. Одобренная сумма сделки — 65,34 млн рублей. Покупателем выступает ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ".
 
Это здание "Лента" купила в 2016 году у белорусского автохолдинга "Атлант-М". Цену покупки стороны не называли, эксперты оценивали её в 300–350 млн рублей. В здании работал автосалон бренда GM, который покинул российский рынок в 2015 году. На рынке считали, что "Лента" приспособит здание для собственных нужд, например под магазин нового бренда (гипермаркет "Лента" работал и продолжает работать в соседнем здании). Но в итоге назначение объекта не изменилось — сейчас там размещаются автосалоны BMW и Mini компании "Евросиб Лахта". Выручка автодилера последние годы росла, составив по итогам 2021 года более 5,5 млрд рублей. Одновременно компания получила 162 млн рублей чистой прибыли. Но в марте 2022 года группа BMW, в которую входит и Mini, заявила о приостановке поставок новых автомобилей на российский рынок.
 
"Компания не пользовалась зданием, поэтому было принято решение о его продаже", — прокомментировали в "Ленте".
 
Строительный холдинг "Сенатор", к которому относится покупатель, не ответил на запрос СМИ.
 
Единственным владельцем ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ", а также ряда других компаний холдинга является Александр Леушин. "Сенатор" специализируется на жилищном строительстве. В настоящее время холдинг реализует жилые проекты на Октябрьской наб., в Зеленогорске и Молодёжном.
 
Земельный участок на Савушкина, 112, по проекту нового Генплана Петербурга находится в общественно-деловой зоне. Эта зона предполагает, в том числе, включение жилой застройки.
 
"Для здания цена находится в пределах запрашиваемых цен на рынке, — комментирует директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Фёдоров. — Но её будет трудно оправдать за счёт сдачи его в аренду. А, например, переделка в собственный офис покупателя потребует существенных затрат, что тоже выглядит не очень целесообразно. Но эту сделку можно рассмотреть и как покупку земельного участка, что было бы логично предположить, поскольку покупателем выступает строительная компания. И, если на этом участке покупатель считает возможным возвести жилое здание или например комплекс апартаментов, то цена выглядит невысокой и оставляет хороший запас для маржи застройщика".
 
Вполне возможно, что "Сенатор" рассматривает вариант жилой застройки участка, соглашается генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
 
"Иначе это непрофильный актив что для "Ленты", что для "Сенатора", — отмечает он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


26.08.2022 14:00

В Выборгском районе Санкт-Петербурга начал работу новый МФЦ в ТЦ «МАРШАЛ». Центр на 20 окон приема и выдачи документов расположен по адресу: Северный пр., д. 7, корп. 1, лит. А.


Прием посетителей ведется ежедневно с 9-30 до 21-00 (выдача талонов электронной очереди прекращается за 60 минут до закрытия центра).

Официальное открытие центра состоялось 25 августа 2022 года. В мероприятии приняли участие председатель Комитета по информатизации и связи Смирнова Юлия Леонидовна, глава Администрация Выборгского района Полунин Виктор Михайлович и директор СПб ГКУ «МФЦ» Александров Максим Михайлович.

«Формат размещения МФЦ в торговых центрах города – это прекрасный пример государственного и частного партнерства. Он позволяет максимально быстро открывать новые МФЦ именно в тех районах, в которых это особенно необходимо.

Центры госуслуг в Петербурге не открывались с 2015 года. В 2020 году Губернатор Санкт-Петербурга Александр Дмитриевич Беглов поддержал и утвердил план развития МФЦ. Это дало возможность за два года открыть 7 новых центров госуслуг. В настоящий момент ведутся работы по подготовке к открытию еще четырех МФЦ: в Василеостровском, Красносельском, Приморском и Выборгском районах», - отметила Юлия Леонидовна.

Глава Выборгского района Полунин Виктор Михайлович подчеркнул, что благодаря развитию сети МФЦ государственные услуги стали значительно доступнее. В комфортной обстановке нового МФЦ петербуржцы смогут оформить такие востребованные госуслуги как детские пособия, запись ребенка в садик или школу, замена паспорта и водительского удостоверения, регистрация недвижимости. Всего более 360 государственных услуг.

Следующий МФЦ в Выборгском районе будет работать по адресу ул. Валерия Гаврилина д.11, корпус 1, строение 1, ЖК «Северная долина». Емкость микрорайона составляет 80 тысяч жителей. Таким образом у жителей Парнаса тоже появится возможность в комфортных условиях оформлять госуслуги рядом с домом.  Ремонтные работы уже идут.

«Центры госуслуг постоянно развиваются, чтобы предоставлять петербуржцам более качественный сервис. Мы стараемся соответствовать меняющимся потребностям петербуржцев. Перечень услуг продолжает расширяться. К ним добавляются востребованные негосударственные сервисы. Так у петербуржцев в этом году появилась возможность оформлять в МФЦ визы, заказать перевод документов с иностранного языка и на иностранный язык, подать заявку на создание электронно-цифровой подписи (КЭП). Расширение перечня услуг, помимо государственных, максимально востребованными негосударственными сервисами – это один из путей дальнейшего развития МФЦ», - рассказал директор СПб ГКУ «МФЦ» Александров Максим Михайлович.

В новом МФЦ в ТЦ «Маршал» создано комфортное пространство получения госуслуг, сочетающие технологичность, функциональность и современный дизайн и технологии.

Окна МФЦ оборудованы терминалами приема платежей. При оформлении ряда государственных услуг предусмотрена государственная пошлина. Благодаря терминалам провести оплату по услугам можно непосредственно при оформлении прямо в окнах МФЦ.

В центре оборудована зона пользовательского сопровождения на 2 рабочих места, где установлены специальные компьютеры с доступом к федеральному и региональному порталам государственных услуг. Любой зарегистрированный в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) может воспользоваться компьютером для оформления услуг в электронном виде. При возникновении трудностей посетителям всегда подскажут и помогут консультанты МФЦ.

Более 3% всех услуг МФЦ оформляется в секторах пользовательского сопровождения. В 2022 году это более 64 тысяч обращений и 6 тысяч консультаций. 38 тысяч обращений – это регистрация в ЕСИА. Также на компьютерах самообслуживания оформляют замену водительских удостоверений, регистрацию по месту пребывания и по месту жительства. С момента создания в 2019 году – сервисом воспользовались 230 тысяч человек.

АВТОР: Медиацентр Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Медиацентр Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Медиацентр Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: