Вполне возможно, что "Сенатор" рассматривает вариант жилой застройки участка, соглашается генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
"Иначе это непрофильный актив что для "Ленты", что для "Сенатора", — отмечает он.
«Лента» продала автосалон в Приморском районе
Сеть магазинов "Лента" избавляется от автосалона на улице Савушкина, который она купила шесть лет назад.
Покупателем выступил холдинг "Сенатор", специализирующийся на жилой застройке.
Внеочередное собрание учредителей ООО "Лента" одобрило сделку по продаже здания по адресу ул. Савушкина, 112, корп. 2, лит. Д, вместе с земельным участком. Площадь здания составляет 5 тыс. м2, участка — 11,5 тыс. м2. Одобренная сумма сделки — 65,34 млн рублей. Покупателем выступает ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ".
Это здание "Лента" купила в 2016 году у белорусского автохолдинга "Атлант-М". Цену покупки стороны не называли, эксперты оценивали её в 300–350 млн рублей. В здании работал автосалон бренда GM, который покинул российский рынок в 2015 году. На рынке считали, что "Лента" приспособит здание для собственных нужд, например под магазин нового бренда (гипермаркет "Лента" работал и продолжает работать в соседнем здании). Но в итоге назначение объекта не изменилось — сейчас там размещаются автосалоны BMW и Mini компании "Евросиб Лахта". Выручка автодилера последние годы росла, составив по итогам 2021 года более 5,5 млрд рублей. Одновременно компания получила 162 млн рублей чистой прибыли. Но в марте 2022 года группа BMW, в которую входит и Mini, заявила о приостановке поставок новых автомобилей на российский рынок.
"Компания не пользовалась зданием, поэтому было принято решение о его продаже", — прокомментировали в "Ленте".
Строительный холдинг "Сенатор", к которому относится покупатель, не ответил на запрос СМИ.
Единственным владельцем ООО "Сенатор. Недвижимость СПБ", а также ряда других компаний холдинга является Александр Леушин. "Сенатор" специализируется на жилищном строительстве. В настоящее время холдинг реализует жилые проекты на Октябрьской наб., в Зеленогорске и Молодёжном.
Земельный участок на Савушкина, 112, по проекту нового Генплана Петербурга находится в общественно-деловой зоне. Эта зона предполагает, в том числе, включение жилой застройки.
"Для здания цена находится в пределах запрашиваемых цен на рынке, — комментирует директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Фёдоров. — Но её будет трудно оправдать за счёт сдачи его в аренду. А, например, переделка в собственный офис покупателя потребует существенных затрат, что тоже выглядит не очень целесообразно. Но эту сделку можно рассмотреть и как покупку земельного участка, что было бы логично предположить, поскольку покупателем выступает строительная компания. И, если на этом участке покупатель считает возможным возвести жилое здание или например комплекс апартаментов, то цена выглядит невысокой и оставляет хороший запас для маржи застройщика".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
Поздравить специалистов-ветеринаров, а также открыть после реконструкции современную ветеринарную клинику в Ломоносове приехал вице-губернатор Олег Эргашев.
В день ветеринарного работника свои двери после реконструкции распахнула обновленная клиника, оснащенная новым медицинским оборудованием: рентгенологической установкой, УЗИ и ЭКГ - аппаратами, приборами для физиотерапии, а также современная аптека и кабинет для проведения бесплатной комплексной вакцинации собак от бешенства и видовых инфекций. Животных здесь будут принимать не только из Ломоносова, но и всего Петродворцового района Санкт‑Петербурга.
«Государственная ветеринарная служба Санкт‑Петербурга по праву является одной из лучших в России. Специалистами проводятся мероприятия по регулированию численности животных без владельцев, работа по поддержанию эпизоотического и ветеринарного благополучия, а также безопасности в ветеринарно-санитарном отношении продуктов животноводства. На содержание государственной ветслужбы городом выделено более 236 млн рублей. Финансовую поддержку из бюджета Петербурга получают некоммерческие организации, содержащие животных без владельцев. Наш город – единственный в стране принял Декларацию обращения с животными», - подчеркнул вице-губернатор Олег Эргашев.
В связи с днем ветеринарного работника от имени губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова вице-губернатор Олег Эргашев вручил поздравительный адрес начальнику Управления ветеринарии Юрию Андрееву и благодарственные письма коллективу и специалистам ветслужбы за добросовестный труд, высокий профессионализм, неравнодушное отношение к делу, чуткость и отзывчивость.
2022 год для Управления ветеринарии Санкт‑Петербурга – особенный. Ровно 90 лет назад была создана государственная ветеринарная инспекция Петербурга, в этом году исполняется 200 лет с даты принятия Закона о защите домашних животных. Решением губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова 2022 год объявлен Годом заботы о животных.
В 49 подразделениях государственной ветеринарной службы города в настоящее время работают около 800 человек.
Наш город единственный из субъектов России, где проводится на постоянной основе социальная акция по бесплатной вакцинации животных. В первом полугодии 2022 года вакцинировано против бешенства 143 тысячи животных, в том числе более 95 тысяч собак, 47 тысяч кошек.
Забота о безопасных продуктах – также под вниманием ветеринарных врачей, работающих в лабораториях ветеринарно-санитарной экспертизы. В 2022 году проведена 351 тысяча исследований на безопасность продуктов.
Особое значение уделяется деятельности Санкт‑Петербургской городской ветеринарной лаборатории – экспертно-испытательного центра. Санкт‑Петербургская ветеринарная лаборатория является одной из ведущих ветеринарных лабораторий России.
Ветеринарными специалистами межрайонных ветеринарных станций было осмотрено и допущено к дальнейшей реализации 326 тысяч тонн продукции животного происхождения.
АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.gov.spb.ru/
Подписывайтесь на нас: