Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах


13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


31.08.2022 12:30

На создание студенческого городка направляется более 16 миллиардов рублей.

Распоряжение об этом подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.


Согласно документу, финансирование осуществляется в рамках национального проекта «Наука и университеты» госпрограммы «Научно-технологическое развитие Российской Федерации». Основная часть средств будет поступать в течение трёх лет – с 2023 по 2025 год.

По словам губернатора Калининградской области Антона Алиханова, строительство нового студенческого кампуса в Калининграде начнётся уже в этом году.

«Регион софинансировал разработку проектной документации для университета, будем участвовать и в строительстве. Развитие БФУ имени Канта – стратегический приоритет для нашего региона. Благодарю команду Правительства РФ за поддержку», – прокомментировал глава региона решение о финансировании кампуса.

Также распоряжением определён государственный заказчик строительства кампуса: публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Застройщиком выступает непосредственно БФУ им. И. Канта.

Напомним: проект студенческого кампуса «Кантиана» стал победителем конкурса Министерства науки и высшего образования Российской Федерации. Кампус предполагает строительство трех важных для науки и образования объектов – Биомед, Институт высоких технологий и Высшая школа философии и социальных наук. Комплекс из образовательных и научных объектов, а также административных корпусов, кафе и другой инфраструктуры планируется создать на территории площадью в 29 гектаров за учебно-административными корпусами университета на улице Александра Невского.

Планы нового студенческого городка были представлены Михаилу Мишустину в ходе его визита в Калининград в октябре 2021 года. Тогда глава российского правительства подтвердил финансовую поддержку проекта.

В апреле 2022 года архитектурную концепцию будущего кампуса одобрил Архитектурно-градостроительный совет Калининградской области.

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gov39.ru/

Подписывайтесь на нас: