Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах


13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


31.08.2022 16:30

Сосногорск с рабочим визитом посетили заместитель Председателя Правительства Республики Коми Алексей Просужих и руководитель регионального исполкома партии «Единая Россия» Ольга Сычугова.


Совместно с заместителем руководителя администрации Сосногорского района Викторией Гоголевой гости посетили несколько социальных объектов.

Первой стала улица Первомайская в районе Кадетской школы. Виктория Гоголева рассказала, что это здесь впервые удалось синхронизировать сразу несколько проектов по благоустройству. По проекту «Формирование комфортной городской среды» были выполнены работы по обустройству аллеи Кадет с освещением и малыми архитектурными формами. Благодаря «Народному бюджету» появилось новое уличное освещение проезжей части, а сама проезжая часть отремонтирована в рамках кампании по приведению в нормативное состояние школьных маршрутов.

Следующим объектом стал стадион «Локомотив». Директор СК «Химик» Андрей Терентьев рассказал, что за последние годы на стадионе установили несколько спортивных площадок, реконструировали мини-футбольное поле, радует любителей спорта и новая беговая дорожка. На очереди – модернизация пространства большого поля, бывшего некогда футбольным.

В селе Усть-Ухта в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография» заканчивается строительство спортивной площадки, благодаря которой местные жители смогут полноценно и комплексно подготавливаться к сдаче норм ГТО. Кроме того, наличие такой современной площадки станет дополнительным стимулом для привлечения жителей к занятиям физкультурой и спортом, к здоровому образу жизни.

Оценили гости и проведенные ремонтные работы в конно-спортивном центре «Фортуна». На собственные средства учреждения здесь провели косметический ремонт помещений, заменили внутреннее освещение, переоборудовали водоснабжение, отремонтировали сёдельную. В планах у центра – модернизация конкурной площадки в рамках проекта «Народный бюджет».

В этом году в Коми по инициативе «Единой России» совместно с Почтой России проводится ремонт четырех почтовых отделений. Одно из них – в селе Усть-Ухта. Гости осмотрели ход работ: капитальный ремонт, сейчас ожидается поставка специальной мебели. Совсем скоро обновленное почтовое отделение начнет принимать посетителей.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Республики Коми
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Республики Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.rkomi.ru/

Подписывайтесь на нас: