Аварийный дом Сабаевых–Замятиных в центре Петербурга продадут на торгах


13.09.2022 11:30

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания (1632,2 м2) и участка под ним (3877 м2) на ул. Черняховского, 56.
В нём указано, что объект продадут на электронных торгах силами Российского аукционного дома. Сроки реализации не указаны, стартовую цену ещё предстоит определить.
 
Здание на ул. Черняховского, 56, — дом Сабаевых–Замятиных, построенный в конце XIX века. Оно не является памятником, при этом, согласно 820–му закону "О границах зон охраны…", его необходимо сохранить. Ранее дом был жилым, но после расселения его перевели в нежилой фонд.
 
Дом заброшен уже около 30 лет, пребывает в плачевном состоянии, много раз здесь случались пожары.
 
Ян Бобрышев, специалист по восстановлению исторических зданий, который регулярно принимает участие в торгах по городским аварийным объектам, обращает внимание, что на историческом здании был надстроен этаж.
 
"Согласно действующим нормам 820–го закона, этот этаж необходимо разобрать. Возможно, существуют какие–то нюансы, которые позволят сохранить всю площадь, что, несомненно, скажется на финансовой модели проекта. Мы подождём объявления торгов, ознакомимся с документацией и только после этого примем решение: участвовать в них или нет", — говорит он.
 
Этот адрес входит в программу вовлечения в инвестиционный оборот (через концессии) пустующих зданий, разработанную комитетом по инвестициям в прошлом году. Собеседники в Смольном отмечают, что при наличии нескольких заинтересованных лиц, уже обращавшихся со своими предложениями по нему, а также при высоком спросе на аналогичные здания, фиксирующемся с начала года, приватизация была сочтена более эффективным способом привлечения инвесторов.
 
Ранее Смольный планировал приспособить это здание под физкультурно–оздоровительный центр, школу–интернат, гостиницу для центра художественной гимнастики "Жемчужина" и пр.
 
Напомним, что это здание хочет получить московская компания "МВ–Проект", предложившая реконструировать его под многофункциональный гостиничный комплекс уровня три звезды со встроенной подземной парковкой. Объём инвестиций был заявлен более 1,5 млрд рублей.
 
Также на дом претендовал культурный фонд "Санкт–Петербургский центр современной академической музыки “РеМузык.орг”", с которым велись переговоры о возможности предоставления объекта по концессии. Но в итоге в конце июля в Смольном было окончательно решено приватизировать недвижимость.
 
По оценкам экспертов, скорее всего, здание будут покупать для реконструкции или капремонта под апартаменты. Стартовая цена может составить около 100 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


01.09.2022 16:00

К началу учебного года энергетики Петербурга подключили к электросетям 4 школы и 6 детских садов в разных районах города.


Общая присоединённая мощность подключенных образовательных учреждений составила более 2,9 МВт.

«Все социальные объекты должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой, в том числе надежным электроснабжением. Энергетики провели большую работу, чтобы подключить к электросетям новые школы и детские сады раньше срока - к 1 сентября», - отметил губернатор Александр Беглов.

В числе подключенных объектов – детский сад на Бухарестской ул., лицей на ул. Маршала Захарова, общеобразовательная школа на Промышленной ул. в Славянке, детский сад в Приморском районе, общеобразовательная школа на Комендантском проспекте. 

Для надежного электроснабжения были реконструированы действующие и построены новые трансформаторные подстанции, проложено порядка 40 кабельных линий общей длиной более 8,3 км, смонтированы интеллектуальные системы учета электроэнергии. Все работы проведены заблаговременно – на несколько месяцев раньше сроков, предусмотренных условиями договоров. 

Всего за 8 месяцев 2022 года «Россети Ленэнерго» в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области обеспечили электроэнергией 371 социально значимое и бюджетное учреждение, включая 15 объектов здравоохранения и 27 спортивных сооружений и зданий. Среди них - административно-учебное здание Санкт‑Петербургского университета ГПС МЧС России, культурно-бытовой центр Морского технического университета в Кировском районе, объекты Невской централизованной библиотечной системы, ветеринарная станция в Транспортном переулке.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: sanktpeterburg.bezformata.com

Подписывайтесь на нас: